Situé dans le charmant village de St-Gingolph, au bord du lac Léman, cet immeuble de 5 appartements allie le charme d'une ancienne maison villageoise protégée au confort d'espaces de vie entièrement repensés et modernisés. L'immeuble se compose comme suit : Sous-sol : 4 caves et un local technique Rez-de-chaussée : 1 appartement de 3.5 pièces 1er étage : 1 studio et 1 appartement de 2 pièces avec balcon 2e étage : 1 appartement de 2.5 pièces et 1 duplex sous les combles avec balcon et réduit Les logements offrent des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Plusieurs bénéficient également d'un balcon privatif. Idéalement situé au coeur de St-Gingolph, l'immeuble profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, des transports publics et du lac. Avec ses 5 appartements indépendants, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs et développer son patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! +41 79 898 36 44 Romane Eynard St-Gingolph est une commune valaisanne située à la frontière entre la Suisse et la France. Elle est divisée en deux parties par la frontière, avec St-Gingolph côté français et St-Gingolph côté suisse. La commune est située sur les rives du lac Léman, entre les villes de Thonon-les-Bains en France et Montreux en Suisse. Elle est entourée par les montagnes, offrant de magnifiques paysages alpins. La situation géographique de St-Gingolph en fait un lieu attrayant pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées, de sports nautiques et de sports d'hiver dans les environs. La commune est également traversée par le célèbre chemin de Compostelle, qui attire de nombreux pèlerins. De plus, la localisation frontalière de St-Gingolph en fait un lieu d'échanges et de rencontres entre la France et la Suisse. La commune est reliée par une route et par un bateau reliant les deux rives du lac Léman. Cela en fait un lieu dynamique sur le plan économique et culturel. Entre le lac Léman et les montagnes, St-Gingolph offre à ses habitants et visiteurs un cadre naturel magnifique et des opportunités d'activités variées.