Situé au cœur de Montreux, dans un immeuble contemporain construit en 2010, ce spacieux local de 78 m2 env. offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa position "pignon sur rue" et un important "passage de piétons" au vu également de sa proximité immédiate du bord du lac. Entièrement terminé et prêt à l'usage, il est équipé de sol carrelé, d'un faux plafond avec luminaires intégrés, d'un WC, d'un espace permettant la mise en place d'une petite cuisine avec colonne de lave-linge / sèche-linge intégrée, et il est entouré de grandes de vitrines. Le local actuellement loué à un salon de coiffure est ouvert à toutes sortes d'activités et sera libre de bail le 1er avril 2026. Ses atouts supplémentaires : - 2 places de parc intérieures sont vendues avec le local dans le parking de l'immeuble. - De nombreuses places de parc publiques à proximité immédiate (parking public en face). - Transports publics accessible en 1 min. à pied (bus ligne 201 desservant Vevey à Rennaz). Cette réelle opportunité réunit Confort moderne, Situation stratégique et Facilité d'accès. Une offre rare à saisir pour développer votre activité à Montreux. Pour renseignements ou visite : Madame Lucrèce CONSTANTIN