CHF 1’720’000.– | Opportunité rare dans un secteur recherché À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare, cette spacieuse villa individuelle située sur une parcelle de 700 m² allie fonctionnalité, volume et qualité de rénovation. Une adresse idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou une activité indépendante. Ce qui distingue cette propriété : Garage transformé en appartement 2 pièces indépendant avec accès privé – parfait pour un proche 6 places de stationnement en cour privée – un véritable atout rare Rénovation complète récente, façade entièrement repeinte été 2025 Pas de charges de copropriété ni de servitudes Terrasse/balcon accessible depuis le séjour et l’extérieur Répartition des espaces (env. 220 m² utiles) Rez inférieur : - Entrée principale - Appartement 2 pièces indépendant ou intégré - Buanderie avec douche + WC - Local technique, cave Rez supérieur : - Cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse - Accès direct à une terrasse/balcon entourant partiellement la maison - Deux chambres, dont une avec salle de douche attenante - Salle de bain avec baignoire Combles : - Deux chambres, dont une avec dressing - Pièce polyvalente sous-pente (env. 10 m²) – idéal bureau ou espace de rangement - Grande salle de bain avec baignoire et douche Extérieurs et équipements : - Parcelle de 700 m² - Grande cour avec espace pour 6 véhicules - Accès extérieur à la terrasse par escalier - Travaux récents, aucune rénovation majeure à prévoir Un bien polyvalent et rare sur le marché local Cette maison offre une flexibilité d’usage exceptionnelle, une situation stratégique à Penthalaz, et des volumes rarement réunis dans un même objet. Son appartement indépendant et son stationnement généreux en font une valeur sûre, autant pour un usage familial que pour un projet mixte. Contactez-nous pour une visite ou un dossier complet. Une propriété qui mérite d’être redécouverte avec un nouveau regard.