Komfortables Wohnen trifft auf zukunftsweisende Technik Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine moderne, schwellenlose Erdgeschosswohnung, die höchsten Wohnkomfort mit ökologischer Nachhaltigkeit verbindet. Dieses Vorzeigeprojekt in Grossaffoltern beeindruckt mit durchdachtem Konzept, hochwertiger Bauweise und innovativer Smart-Living-Technologie. Highlights der Wohnung Die helle 4,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes Leben wünschen: - Praktischer Eingangsbereich: Mit einer grosszügigen Garderobe und geräumigen Einbauschränken haben Sie Platz für alles, was Sie im Alltag benötigen. - Offenes Wohnkonzept: Der zentrale Küchenbereich verbindet harmonisch den Ess- sowie den Wohnbereich. Die Küche ist modern, offen und bestens ausgestattet. - Privater Rückzugsort: Das Elternschlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. - Zwei komfortable Badezimmer: Eines mit grosser Dusche und Waschturm, das andere mit Badewanne – für maximalen Komfort. Entspannen im Grünen Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Sitzplatz mit über 20 m² Fläche, der direkt in einen privaten Gartenanteil von ca. 100 m² übergeht. Hier geniessen Sie die Abende in vollen Zügen – ideal für Familien, Gartenliebhaber oder einfach zum Entspannen. Nachhaltigkeit und Technologie Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Raumaufteilung, sondern auch durch ihre beeindruckenden baulichen und technologischen Merkmale: - Hervorragend gedämmter Holzständerbau für ein angenehmes Wohnklima - Geringe Nebenkosten durch effiziente Wärmepumpenheizung - Solaranlage mit Vernetzung - Erstklassige Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz - Smart-Living-Technologie für ein modernes Wohnerlebnis - Vorbereitung einer Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ergänzend müssen zwei Carportplätze (je +15.000 CHF) mit Vorbereitung für eine Ladestationen sowie ein Bastelraum (+20.000 CHF) dazu erworben werden. Fazit Diese exklusive Gartenwohnung vereint modernes Wohnen auf dem Land mit höchstem Komfort und Nachhaltigkeit. Mit ihrem durchdachten Konzept und der erstklassigen Ausstattung ist sie die perfekte Wahl für alle, die stilvoll und zukunftsorientiert leben möchten. Melden Sie sich noch heute, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren! Grossaffoltern liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Berner Mittellands zwischen den Städten Bern und Biel, was der Region eine attraktive Anbindung an wichtige urbane Zentren verschafft. Die idyllische Umgebung mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln macht Grossaffoltern zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende, die Wert auf eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung legen. Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sind vielfältig: Wander- und Radwege in der nahen Natur, Sportvereine und kulturelle Angebote und die Nähe zum Bielersee und anderen Erholungsgebieten. Die Wohnung befindet sich 180 Meter von einer Bushaltestelle entfernt, von wo aus Sie direkt nach Lyss gelangen oder den Bahnhof Suberg, mit einem Halbstundentakt nach Bern oder Biel, erreichen. Die Kindertagesstätte (250 m), Kindergarten sowie die Unterstufe (500 m) befinden sich im Dorf.  5. und 6. Klasse besuchen die Kinder in Suberg (2,5 Km). Das Oberstufenzentrum (3,1 Km) befindet sich in der Nachbargemeinde Rapperswil.  Grossaffoltern überzeugt durch eine hohe Lebensqualität. Die ruhige, familienfreundliche Atmosphäre in Kombination mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur machen die Gemeinde besonders attraktiv. Zudem profitieren Bewohner von moderaten Wohnkosten im Vergleich zu den grösseren Städten in der Umgebung. Grossaffoltern ist ein Ort, der die Vorzüge von ländlichem Wohnen mit moderner Infrastruktur und Nähe zu urbanen Zentren verbindet.