Brislachstrasse 4a, 4242 Laufen
5.5
Zimmer
172 m²
Wohnfläche
229 m²
Grundstück
1’150’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
5.5
Wohnfläche
172  
Grundstück
229  
Baujahr
1993
Balkon
Parkplatz Innen
Dieses Doppel-Einfamilienhaus in Laufen BL präsentiert sich als eine sorgfältig gepflegte und kontinuierlich gewartete Immobilie, die eine harmonische Kombination aus Ruhe und zentraler Lage bietet. Der Garten ist äusserst gepflegt und bietet einen idyllischen Rückzugsort für entspannte Momente im Freien oder auf der teilweise gedeckten Terrasse. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Eines der Schlafzimmer verfügt sogar über einen eigenen Balkon und Badezimmer. Der hochwertige Ausbau beinhaltet unter anderem eine Bodenheizung und einen Glasfaseranschluss, welche für Komfort in der Immobilie sorgen. Zusätzlichen Komfort und Privatsphäre der Bewohner gewährleisten die beiden Badezimmer mit Duschen sowie ein Gäste-WC. Die moderne und hochwertige 11-teilige "Schmidt" Küche mit "Bora" Glaskeramik bietet eine zeitgemässe und funktionale Umgebung für das Zubereiten von Mahlzeiten und kulinarische Erlebnisse. Ein Estrich, ein Luftschutzraum und ein grosser Bastelraum mit Tageslicht bieten zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten für Hobbys oder Aktivitäten. Zwei Autoeinstellhallenplätze runden das attraktive Angebot ab. Besucherparkplätze sind vorhanden. Ein wesentlicher Vorteil für den Käufer ist die optionale Übernahme der beiden bestehenden Hypothekar-Tranchen von 1.02% bis 31.01.2025 und 1.05% bis 30.11.2024. Hinweis: Im Frühling 2024 wird die bestehende Fernheizung der Überbauung von Öl auf Wärmepumpe umgestellt. Cette maison individuelle jumelée à Laufen BL se présente comme une propriété soigneusement entretenue et continuellement maintenue, qui offre une combinaison harmonieuse de calme et de situation centrale. Le jardin est extrêmement bien entretenu et offre une retraite idyllique pour des moments de détente en plein air ou sur la terrasse partiellement couverte. Avec un total de quatre chambres à coucher, la maison offre suffisamment de place pour une famille. L'une des chambres dispose même d'un balcon et d'une salle de bain privés. L'aménagement de qualité comprend entre autres un chauffage au sol et un raccordement à la fibre optique, qui assurent le confort de la propriété. Les deux salles de bains avec douches ainsi qu'un WC visiteurs garantissent un confort et une intimité supplémentaires aux habitants. La cuisine moderne et haut de gamme "Schmidt" de 11 pièces avec vitrocéramique "Bora" offre un environnement contemporain et fonctionnel pour la préparation des repas et les expériences culinaires. Un grenier, un abri anti-aérien et une grande salle de bricolage avec lumière du jour offrent des espaces de rangement supplémentaires et des possibilités pour les loisirs ou les activités. Deux places de parking souterrain complètent cette offre attrayante. Des places de stationnement pour visiteurs sont disponibles. Un avantage important pour l'acheteur est la reprise optionnelle des deux tranches hypothécaires existantes de 1,02% jusqu'au 31.01.2025 et de 1,05% jusqu'au 30.11.2024. Remarque : au printemps 2024, le chauffage urbain existant du lotissement passera du mazout à la pompe à chaleur. This semi-detached house in Laufen BL presents itself as a carefully maintained and continuously serviced property, offering a harmonious combination of tranquility and central location. The garden is extremely well maintained and offers an idyllic retreat for relaxing moments outdoors or on the partially covered terrace. With a total of four bedrooms, the house offers enough space for a family. One of the bedrooms even has its own balcony and bathroom. The high-quality finishing includes, among other things, underfloor heating and fiber optic connection, which provide comfort in the property. Additional comfort and privacy of the residents are ensured by the two bathrooms with showers and a guest toilet. The modern and high-quality 11-piece "Schmidt" kitchen with "Bora" glass-ceramic provides a contemporary and functional environment for preparing meals and culinary experiences....
Houzy Analyse
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Finanzierung
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