Nel cuore di Tesserete, dove comfort e design si incontrano, sorge questo elegante appartamento di 5.5 locali al secondo piano di nuova costruzione che unisce modernità, luce e spazio in una perfetta armonia abitativa. Con una superficie abitabile di 121 m², questa residenza di 5.5 locali è concepita per accogliere con stile e funzionalità le esigenze di una famiglia moderna. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono un’atmosfera accogliente e raffinata, in cui ogni dettaglio contribuisce a creare un’esperienza abitativa di alto livello. L’ampio soggiorno, con zona pranzo e cucina open space, rappresenta il cuore della casa: uno spazio arioso e luminoso che si apre sulla terrazza, ideale per momenti di relax e convivialità. La disposizione include inoltre uno studio riservato, perfetto come area di lavoro o spazio multifunzionale, un bagno con doccia e due camere da letto con accesso diretto alla terrazza. Completa la proprietà una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale, luogo intimo e confortevole pensato per il massimo benessere. Questo appartamento è l’espressione di un concept abitativo moderno, in cui estetica e funzionalità si fondono in perfetto equilibrio. Situato in una delle zone più desiderabili di Tesserete, offre la possibilità di vivere immersi nella tranquillità e nella bellezza naturale del luogo, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. Contattaci per organizzare una visita e lasciati conquistare da una casa che unisce eleganza, comfort e qualità in ogni dettaglio. Tel: 091 921 00 31 Rif: 3006.7 Recap: Appartamento di 5.5 locali così suddiviso: - ampio soggiorno, zona pranzo con cucina open space con accesso alla terrazza; - studio; - bagno con doccia; - 2 camere da letto con accesso alla terrazza; - camera matrimoniale con bagno padronale Lavanderia condominiale con lavatrice ed asciugatrice ad uso esclusivo. LOCATION / AREA Tesserete è la frazione principale del comune agglomerato di Capriasca, nonchè centro della maggior parte di attività e servizi di tutta la valle. Infatti vi sono scuole, negozi, banche, il centro sportivo, esercizi pubblici che ne fanno un vera e propria cittadina. Capriasca costituisce una zona con paesaggi naturali e diversificati con zone residenziali molto ambite essendo a pochi chilometri dalla città di Lugano (circa 8 km) ma immersa nel verde. Educazione Scuola dell'infanzia: 950 m / 5 min in automobile Scuola elementare: 950 m / 5 min Scuola media: 700 m / 5 min Liceo: 8.4 km / 15 min Università: 7.9 km / 15 min Trasporti Fermata mezzi pubblici: 100 m / 1 min (autobus ogni 30 minuti ca) Fermata con bike sharing: 100 m / 1 min Stazione treno: 8.4 km / 15 min Accesso autostrada: 8.5 km / 15 min Acquisti, negozi, servizi Farmacia: 350 m / 3 min Supermercati: Migros (220 m), Coop (500 m), Denner (200 m) Ristoranti, bar: 7 nel raggio di 700 m Ufficio postale: 400 m Banche: 2 nel raggio di 400 m Stazione benzina, garage: 400 m Svago Arena Sportiva: a 250 m / 4 min si trova la nuova arena dove si possono svolgere attività e corsi di nuoto, atletica, tennis, pallavolo, skatepark, arrampicata sportiva, calcio (tariffe speciali per residenti) Lido/piscina: a 250 m nuova struttura balneare con tariffe speciali per residenti Natura: nelle vicinanze si possono svolgere numerose attività nella natura come corsa d’orienta- mento, percorsi vita, walking, escursionismo, parchi giochi per bambini.