In posizione strategica e di grande visibilità, direttamente sul lungolago e fronte al lago di Melide, proponiamo un elegante locale commerciale situato al piano terra di una piccola palazzina di soli tre piani. La proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio dove insediare il proprio ufficio, studio professionale o avviare una nuova attività, beneficiando di una posizione piacevole e particolarmente suggestiva grazie alla vicinanza al lago. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla versatilità dell’immobile: previa presentazione e approvazione della necessaria domanda di costruzione per il cambio di destinazione, gli spazi si prestano infatti alla trasformazione in un grazioso appartamento residenziale di 3.5 locali, offrendo così un’interessante alternativa anche in ottica abitativa o d’investimento. Attualmente il locale ospita uno storico salone di parrucchiere, attività presente da tempo sul territorio, confermando la vocazione commerciale e la qualità della posizione. Il locale è composto da tre ampie aree luminose e due ingressi separati, ideali anche per due attività distinte, due bagni di servizio e due ulteriori spazi ideali come cabine armadio. Sono numerosi i dettagli che rendono questa attività unica. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Posizione strategica con vista lago + Ampi locali luminosi + Vicino a stazione e fermata del bus + Vicino a ogni tipo di servizio + Doppia entrata ideale per due attività + Ottimo investimento I nostri consulenti sono a vostra disposizione per fornirvi maggiori informazioni e saranno lieti di fissare con voi un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sono disponibili sul nostro portale: immosky.ch Melide è un affascinante borgo affacciato sul Lago di Lugano, dove bellezza naturale, storia e cultura si incontrano. Le caratteristiche strade acciottolate, le case tradizionali e il lungolago creano un’atmosfera autentica e suggestiva. Tra le attrazioni spiccano il Museo Svizzero dei Trasporti e il vicino Parco San Grato, immerso nel verde e con splendide viste sul lago e sulle montagne. Il centro storico, con le sue stradine pedonali e i caratteristici caffè all’aperto, invita a piacevoli passeggiate e momenti di relax. La gastronomia ticinese completa l’offerta con specialità locali, formaggi regionali e pregiati vini del territorio. Melide convince così per il suo particolare connubio tra lago, natura, cultura e qualità di vita, offrendo un ambiente piacevole e ricco di fascino.