Appartement Minergie de 5 pièces avec balcon idéalement situé à Châtelaine Situé à Châtelaine, cet appartement de 5 pièces offre une surface habitable d'environ 112 m², complétée par un balcon de 9 m² orienté sud-est, offrant une agréable luminosité. Construit en 2010 et bénéficiant du standard Minergie, il propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa généreuse pièce de vie, réunissant salon et espace salle à manger dans une atmosphère lumineuse. La cuisine s'intègre naturellement à cet espace, tandis que la partie nuit offre davantage d'intimité. Le bien dispose également de deux salles de bains. Une cave ainsi qu'une place de parking intérieure dans un parking souterrain viennent compléter ce bien. L'emplacement est idéal : proche des Organisations Internationales, des transports publics, de l'aéroport de Genève et de la gare Cornavin. Les commerces, écoles et services du quotidien se trouvent également à proximité immédiate, offrant un environnement particulièrement pratique et bien connecté. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent de beaux espaces, du confort et une excellente accessibilité, au coeur d'un secteur dynamique de l'agglomération genevoise. Détails du bien : Appartement de 5 pièces Environ 112 m² habitables 1er étage Balcon de 9 m² orienté sud-est 2 salles de bains 1 cave 1 place de parking intérieure Construction 2010 Standard Minergie Chauffage par pompe à chaleur Distribution par chauffage au sol Charges : CHF 450.- / mois Certaines photographies ont été retouchées et aménagées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration. Le bien est vendu non meublé. ----------------  Ideally Located Minergie 5-Room Apartment with balcony in Châtelaine Located in Châtelaine, this 5-room apartment offers approximately 112 sqm of living space, complemented by a 9 sqm south-east facing balcony, providing pleasant natural light throughout the day. Built in 2010 and certified to Minergie standards, the property offers a comfortable, functional and pleasant living environment. The apartment stands out for its generous proportions and spacious living area, combining the lounge and dining areas in a bright and welcoming setting. The kitchen integrates naturally into the living space, while the sleeping area provides greater privacy. The property also features two bathrooms. A cellar and one indoor parking space in the underground car park complete the property. The location is particularly convenient, with easy access to Geneva's International Organisations, public transport, Geneva Airport and Cornavin railway station. Shops, schools and everyday amenities are also located nearby, making this a particularly practical and well-connected place to live. An ideal apartment for those looking for generous living spaces, comfort and excellent accessibility within a dynamic area of the Geneva region. Property details: 5-room apartment Approx. 112 sqm of living space 1st floor 9 sqm south-east facing balcony 2 bathrooms 1 cellar 1 indoor parking space Built in 2010 Minergie certified Heat pump heating system Underfloor heating Monthly charges: CHF 450.- Some photographs have been edited and virtually staged using artificial intelligence for illustrative purposes. The property is sold unfurnished. 1219 Châtelaine se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Vernier a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 37 837 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 11,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,7% au cours des cinq dernières années (canton: +20,0%).