6963 Lugano
2.5
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
400’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Wohnung
Anzahl Zimmer
2.5
Wohnfläche
50  
Stockwerk
3
Baujahr
1990
Balkon
Aufzug
Parkplätze im Freien
A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo un bellissimo appartamento 2,5 locali. L'immobile si trova in posizione straordinariamente comoda a tutti i servizi, a soli 50 metri è possibile raggiungere la fermata del bus mentre nei suoi pressi possono essere facilmente reperiti esercizi commerciali di ogni genere e le principali infrastrutture tra cui scuole, banche, poste, l’accesso autostradale ecc. Anche il lungolago è facilmente raggiungibile a piedi in pochi minuti di piacevole passeggiata. La posizione risulta particolarmente soleggiata, caratteristica che, insieme all'oculata disposizione dei punti luce, consente di godere di interni particolarmente luminosi durante tutto il giorno. L'appartamento dispone di un’ampia terrazza coperta, ottima per rilassarsi prendendo una bella boccata di aria fresca ogniqualvolta lo si desideri con un piacevole affaccio sul parcheggio alberato. Il riscaldamento dell'appartamento è provvisto da un efficiente sistema condominiale a gasolio con diffusione a serpentine, integrato da ottimi serramenti in alluminio e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle chiare per la zona giorno e parquet nelle camere. L'abitazione, sito al terzo piano di sei, è facilmente raggiungibile tramite un comodo lift. Le particolari caratteristiche dell'appartamento, inclusa la sua ubicazione in un quartiere particolarmente richiesto, la rendono perfetta anche in vista dell'eventuale locazione ad un inquilino e rappresenta dunque un'ottima opportunità di reddito. In effetti, l'abitazione è attualmente affittata. L'immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina aperta e uscita sulla terrazza coperta, una camera matrimoniale e di un bagno non finestrato con vasca e bidet. Un posteggio esterno a CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita ed una comoda cantina completano questa imperdibile offerta. UN BELL'APPARTAMENTINO IN PIENA ZONA RESIDENZIALE!!
Houzy Analyse
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Finanzierung
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