Goldbrunnenstrasse 45, 4410 Liestal
4.5
Zimmer
94 m²
Wohnfläche
495’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
94  
Baujahr
1973
Balkon
Aufzug
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
Schwimmbad
Rollstuhlgängig
Entdecken Sie diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung an der Goldbrunnenstrasse 45 in 4410 Liestal. Die Wohnung befindet sich im Baurecht und bietet eine grosszügige Wohnfläche von 94 m². Mit einer Wertquote von 82/1000 an der Gesamtliegenschaft profitieren Sie von einem fairen Anteil an diesem tollen Wohnobjekt. Wohnungshighlights: Geräumige Zimmer: Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Moderne Ausstattung: Die Innenräume sind modern gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Helle Wohnräume: Dank viel Fensterflächen geniessen Sie helle und lichtdurchflutete Wohnräume. Balkon: Der Balkon mit freiem Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Lage: Die Goldbrunnenstrasse 45 in Liestal überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage. Sie befinden sich in der Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Weitere Informationen: Baujahr: 1972, mit regelmässigen Modernisierungen und Wartungen Nebenkosten: Angemessene Nebenkosten, die eine solide Kostenplanung ermöglichen. Baurecht: Die Wohnung befindet sich im Baurecht (bis 2050) mit sehr günstigem Baurechtszins. Der Heimfall garantiert die Übernahme zum Verkehrswert nach Ablauf des Baurechts.  Raumprogramm: Entrée/Vorplatz, 3 Schlafzimmer, Wohnen/Essen mit Balkon, Küche, Bad/WC, Ferner: Kellerabteil, Waschraum mit WM/Tumbler, Trocknungsraum, Estrich 1 Garagenbox ist im Kaufpreis inbegriffen Bei Reservation des Objektes wird eine Reservationszahlung von CHF 15’000.- fällig. Die Restkaufsumme wird per Antrittstag überwiesen. Gebühren und Steuern Die Notariats- und Grundbuchgebühren tragen die Parteien je zur Hälfte. Grundstückgewinnsteuer ist Sache der Verkäuferschaft. Handänderungssteuer je 1.25% pro Partei. (Entfällt bei Eigennutzung)  Baurecht Die Bürgergemeinde Liestal als Baurechtsgeberin verfügt über ein Vorkaufsrecht. Auf dieses wurde bereits im Vorfeld verzichtet.  Die Übertragung des Baurechts bedarf der Zustimmung des Gemeinderates Liestal.  Nichts passendes gefunden? Erfüllt dieses Angebot nicht ihre Bedürfnisse? Weitere Angebote unter: www.cale-immobilien.ch Möchten Sie selber eine Immobilie verkaufen? Profitieren Sie von unserer Expertise: https://cale-immobilien.ch/dienstleistungen/immobilienmakler/ Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und wir bewerten ihre Immobilie kostenlos. https://cale-immobilien.ch/immobilienbewertung/ Allgemeine Geschäftsbedingungen Diese Dokumentation ist für den Verkauf erstellt. Obwohl der Verkäufer all seine Sorgfalt darauf verwendet hat, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, kann der Verkäufer keine Gewährleistung hinsichtlich der Genauigkeit und Vollständigkeit machen. Jede Haftung aufgrund dieser vorliegenden Verkaufsdokumentation wird ausgeschlossen.
Houzy Analyse
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