Wo alt und neu harmonisch verschmelzen, eingebettet in eine von Einfamilien-, Doppel- und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Nachbarschaft, erweckt das Gebäude einen einladenden und gepflegten Eindruck. Die grosszügige, gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des 5-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1987. Ein kurzer Fussweg führt vom Vorplatz und dem Autounterstand zum überdachten Hauseingang. Das Mehrfamilienhaus verfügt über keinen Lift, jedoch wurde nachträglich ein Treppenlift, nur für diese Wohnung und mit alleinigem Nutzungsrecht, eingebaut. Der erste Schritt in die Wohnung lässt bereits im Flur auf eine geräumige, lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmosphäre schliessen. Die weissen und zeitlosen Keramikplatten sind nicht nur pflegeleicht, sie vermitteln Weite und verströmen zeitlose Eleganz. Eine Nische für eine Garderobe, ein Schuhregal, oder einen Sitzplatz, kurz ein Platz um den morgendlichen Aufbruch ohne Hektik zu starten. Geradeaus vom Eingangsbereich gelangen Sie in das 10 m2 grosse, erste Zimmer dieser Wohnung. Das mit Parkettboden ausgestattete Zimmer bietet Ihnen genügend Fläche für ein ruhiges und etwas abseits des Wohnbereichs gelegenes Arbeitszimmer. Ebenfalls im Eingangsbereich angelegt ist die Gästetoilette, welche über eine Toilette und ein Waschbecken verfügt. Oberhalb der Toilette wurde ein Tablar für zusätzlichen Stauraum eingebaut. Zurück im Korridor führt uns unser Rundgang zum zweiten Zimmer. Dieses hat eine Fläche von 10 m2 und ist ideal für ein Kinderzimmer. Gleich daneben ist das grösste Zimmer dieser Wohnung. Die 15 m2 ergeben ein grosszügiges Hauptschlafzimmer. In allen Zimmern wurde ein Parkettboden verlegt. Das sanierte Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken, eine Toilette und Tageslicht. Ein zentral gelegener und raumhoher Einbauschrank im Korridor, erleichtert den Alltag und ermöglicht einen idealen Zugang zu den täglich benötigten Utensilien. Die separate Küche, welche durch eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden ist, ist in einem sehr guten und äusserst gepflegten Zustand. Hier finden Sie alles um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Backofen, Glaskeramikkochfeld, Dampfabzug, Abwaschmaschine, eine elegante Holzarbeitsfläche und erneuerte Fronten runden den hochwertigen Eindruck der Küche ab. Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich vervollständigt das ideale Raumangebot der Wohnung. Durch liebevolle Handarbeit wurde die Decke mit einem Täfermuster versehen. Das hölzerne und speziell für diese Wohnung angefertigte Wandregal fügt sich ideal in den Raum ein. Wenn es draussen kalt ist träumt man von einem gemütlichen Zuhause mit Kamin. Der Cheminée-Ofen erfüllt dieses Bedürfnis nach Behaglichkeit und Wärme. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung und einer Fläche von rund 8 m2 erweitert im Sommer den Wohnraum. Ob Sie mit einer gemütlichen Loungeecke das Wohnzimmer an die frische Luft bringen oder am Esstisch bei geselligem, unbeschwertem Beisammensein das warme Abendlicht geniessen; wenn im Sommer die Türen zum Balkon weit geöffnet sind, verschwinden die Grenzen zwischen Innen und Aussen. Untergeschoss Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum mit den Heizungen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung und die Bewohner können so in Eigenverantwortung die Höhe der Heizkosten beeinflussen. Der gemeinschaftlich von allen Parteien genutzte Veloabstellraum hat einen direkten Aussenzugang, welcher das Einbringen der Fahrräder vereinfacht. Ein geräumiger Keller und eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler vervollständigen das Angebot. Der Waschraum ist gross genug um eine Bastelecke einzurichten. Aussenbereich Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Autounterstand sowie die Fläche davor, welche genügend Platz für ein zweites Fahrzeug bietet. Möchten Sie diese zeitlose Wohnung noch besser kennenlernen? Ich freue mich darauf Sie durch die Räume zu führen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.