In posizione strategica, prossima a tutti servizi, con massima esposizione al sole ed immersa nel verde, splendida villa di 5.5 locali di nuova edificazione, con consegna prevista per fine 2024, in un contesto di sole due unità abitative, progettate seguendo i massimi principi di sostenibilità ambientale, per la quale la scelta delle finiture è personalizzabile. La villa si svilupperà su tre livelli, di cui uno interrato e gli spazi sono così organizzati: ingresso su ampio e luminoso soggiomo openspace, spaziosa cucina accessoriata abitabile, con accesso al portico coperto e al rigoglioso giardino e bagno di servizio finestrato; al primo piano, grande camera padronale con cabina armadio, balcone coperto e bagno finestrato en-suite con doccia e altre due ampie camere, servite da un bagno finestrato con doccia; al piano interrato troviamo uno spazioso locale hobby, la lavanderia, il locale tecnico e una cantina e un ripostiglio; completano la proprietà un posto auto coperto e un posto auto esterno, inclusi nel prezzo di vendita. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Nuova costruzione in bioedilizia + Materiali e tecnologie di ultima generazione + Ampi spazi luminosi a disposizione + Scelta delle finiture + Risparmio energetico + Predisposizione aria condizionata e pannelli solari + Predisposizione colonnina per auto elettriche + Posizione strategica soleggiata + Comodità e vicinanza a tutti i servizi I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com Rancate, è una splendida località residenziale che, dal 2009, è stata aggregata come quartiere alla Città di Mendrisio; adagiata ai piedi del Monte San Giorgio, patrimonio mondiale dell’Unesco, si estende dalla piana del Laveggio sino alle pendici del Colle di Sant’Agata e comprende le frazioni di Penate e Cantone. Il vecchio nucleo di Rancate è inserito nei “nuclei storici d’interesse nazionale” e presenta aspetti di particolare bellezza e testimonianza architettonica, tra cui spicca la pregevole Pinacoteca cantonale Züst che presenta regolarmente mostre d’indubbio valore artistico e culturale. In particolar modo nell'ultimo decennio, Rancate è diventata una località sempre più ricercata per la posizione strategica prossima a Mendrisio e a tutti i centri commerciali ed economici che si sono sviluppati.