Dieses 5 ½-Zimmer-Einfamilienriegelhaus mit ca. 125 m² Nettowohnfläche ist ein wahrhaftes Bijou. Einseitig angebaut mit unverbaubarem und spektakulärem Weitblick in die Bergen bietet es ein behagliches Wohnen für alle, die ein charmantes Zuhause mit besonderem Charakter an einzigartiger Lage suchen. Der terrassierte Garten mit seinen gekiesten Wegen, gepflegtem Rasen, reizvollen Steinmauern und mehreren Sitzplätzen bietet idyllische Rückzugsmöglichkeiten. Diverse Obstbäume und eine Vielfalt an Blumen, die in jeder Jahreszeit blühen, verwandeln den Aussenbereich in ein wahres Paradies, das Naturliebende und Ruhesuchende zum Entspannen und Erholen einlädt. Dieses liebevoll gepflegte Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Es wurde über die Jahre hinweg sorgfältig unterhalten, modernisiert und stets den Bedürfnissen der Eigentümer angepasst. Eine einzigartige Wohnatmosphäre im Inneren des Hauses verleihen die Sichtbalken; der Schwedenofen auf der Wohnetage unterstreicht das Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit. Der interessante Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt drei Eingängen können Sie das Haus einerseits direkt durch den Garten (Süd) über das Untergeschoss, wo sich die Waschküche und der Keller befinden, betreten, oder andererseits über den Nebeneingang, seitlich bei der Garage, wo sich der Garderobenbereich mit Schmutzschleuse befindet. Von hier aus können Sie entweder in den Kellerbereich oder ins Haus weitergehen, wo Sie direkt zum Korridor des Hauses beim Haupteingang gelangen. Auf dieser Etage befindet sich der Wohn-/Ess- und Kochbereich ergänzt mit einer Gästetoilette. Ein Highlight hier ist sicherlich der sensationelle und einmalige Weitblick. Eine Etage weiter befinden sich zwei geräumigen Zimmer und das Badezimmer. Auf dem Dachgeschoss stehen weitere zwei Zimmer zur Verfügung. Östlich des Hauses befindet sich die Einzelgarage mit Dachboden, welcher Ihnen eine weitere Staumöglichkeit bietet. Seitlich davon steht ein gedeckter zusätzlicher Autoabstellplatz zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten bestehen auf dem Vorplatz oder seitlich der Garage. Für die Wärme im Haus sorgen Elektrospeicheröfen in den Zimmern sowie ein Specksteinofen im Wohnbereich. Unterhalt und Erneuerungen: 1982 Neuerstellung des Dachstocks inklusive Dachgeschoss; 1986 Teilsanierung diverse Fenster sowie Küche Erneuerung; 1996 wurde das Badezimmer komplett erneuert; 2001 umfangreiche Fassadenrenovation inkl. Isolation; 2023 Fenster im Wohnbereich ersetzt (dreifach Verglasung). Alle Fenster im ganzen Haus sind mit Fliegengittern ausgestattet. Das historische Ambiente des Hauses ist bezaubernd, der Gesamtzustand sehr gut: ein Schmuckstück der besonderen Art. Lassen Sie sich diese Chance nicht nehmen und melden Sie sich bei uns für einen Besichtigungstermin. Dank unserem ausführlichen und detailorientierten Rundgang durch diese einzigartige Liegenschaft erhalten Sie einen kompletten und unverfälschten Einblick.