Bielstrasse 23, 3270 Aarberg
4.5
Zimmer
1’095’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
4.5
Baujahr
1961
Balkon
Aufzug
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
Schwimmbad
Rollstuhlgängig
- Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus überzeugt durch seine umfangreiche Sanierung in den Jahren 2018 und 2019 sowie durch eine exzellente Pflege. Hier treffen modernes Design und hoher Wohnkomfort aufeinander. - Eingangsbereich & Küche: Der moderne, fugenlose Boden im Eingangsbereich und in der Küche verleiht dem Haus eine elegante Note. Die neue Küche, die im Rahmen der Sanierung entstanden ist, bietet viel Stauraum, hochwertige Geräte und ein Kochfeld mit integriertem Dampfabzug. - Erdgeschoss, Wohn- und Esszimmer: Der einladende Wohn- und Esszimmerbereich ist mit stilvollem Parkett ausgestattet und bietet die Möglichkeit für einen Cheminéeanschluss. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte kleine Terrasse und in den gepflegten Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine praktische Toilette. - Obergeschoss: Schlafzimmer & Stauraum: Über eine elegante Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das ebenfalls mit hochwertigem Parkett ausgelegt ist. Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, zahlreiche Einbauschränke und ein Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das moderne und helle Badezimmer besticht durch eine grosszügige Dusche. - Keller: Der geräumige Keller verfügt über Lagerräume, einer Waschküche mit Tumbler und Waschmaschine aus der Sanierung sowie eine effiziente Ölheizung. - Weitere Highlights: Der Estrich bietet zusätzlichen Stauraum und ist bequem über eine Auszugtreppe erreichbar. Eine geschlossene Garage mit Arbeitsgrube rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug. - Dieses Haus ist ideal für kleine Familien, die Wert auf Qualität und modernes Wohnen legen.         3270 Aarberg liegt im Verwaltungskreis Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aarberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 4’629 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.2% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.3% verändert (Kanton: +17.7%).
Houzy Analyse
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Zustand
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