Situé au c?ur du très prisé quartier de Budé, dans le secteur résidentiel et cosmopolite de Petit-Saconnex, ce splendide appartement allie confort, luminosité et situation privilégiée. À seulement 10 minutes du centre-ville de Genève et à proximité immédiate des institutions internationales, il offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports, restaurants). Au 5? étage d?un immeuble de standing parfaitement entretenu, ce bien de haute performance énergétique séduit dès l?entrée par sa distribution fluide et ses généreux volumes baignés de lumière naturelle. L?appartement comprend : Un hall d?entrée avec armoires encastrées, Un vaste séjour et une salle à manger avec de grandes baies vitrées, Une cuisine séparée, entièrement équipée, Un WC visiteurs, Trois chambres à coucher, toutes avec accès direct au balcon, Deux salles d?eau privatives (douche et baignoire). L?atout majeur : un balcon panoramique de 45 m² qui entoure l?appartement et offre une vue exceptionnelle sur le lac Léman, le Jet d?eau. En complément, les résidents bénéficient d?un accès exclusif à une magnifique piscine sur le toit de l?immeuble, avec vue imprenable sur le lac, idéale pour se détendre en toute intimité. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. À seulement quelques minutes du centre-ville et à deux pas des organisations internationales (ONU, OMS, CICR?), Budé offre un environnement paisible, verdoyant et sécurisé, idéal tant pour les familles que pour les actifs internationaux. On y trouve : Des commerces de proximité, Des écoles de qualité, Des espaces verts propices à la détente, Ainsi qu?une excellente connexion aux transports publics, permettant de rejoindre rapidement l?aéroport, la gare ou le centre-ville.