6918 Lugano
4.5
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
67 m²
Grundstück
650’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
80  
Grundstück
67  
Baujahr
1700
Altbau
6918 Garaverio Vicolo Mulino 7 Region: Lugano Wohnfläche: ca. 52 m2 Gesamtfläche: 1520 m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: zu beantragen Terrasse: ja Renovierung: 2002 Heizung: Gasheizung mit Heizschlangen Parkplatz : kommunale Parkplätze in 50 m Entfernung Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schöne Aussicht Einkaufen: 1.9 km Öffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 5 km Entfernung zur Autobahn: 3.5 km ? Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmer-Tessinerhaus befindet sich an der Vicolo al Mulino 7 in Garaverio bei Figino. Das Anwesen wurde um 1700 erbaut und im Jahr 2002 komplett renoviert. Das Haus ist ausreichend isoliert und das Dach ist mit Pfannen gedeckt. Die Wände wurden komplett weiß gestrichen, was dem Gebäude eine helle Atmosphäre verleiht. Der Boden ist mit Keramikfliesen ausgelegt und die Fenster sind aus Holz und doppelt verglast. Das Haus wird mit einer Gasheizung und einem Schwedenofen beheizt. Das Anwesen besteht aus drei Etagen, im Erdgeschoss gibt es einen Keller oder Abstellraum und neben dem Raum gibt es eine Gasheizung mit Coils. Im ersten Stock gibt es eine Sommerterrasse mit einer Markise, die vor der Sonne schützt, eine voll ausgestattete Küche, eine Toilette mit Waschbecken und ein großes Wohnzimmer mit einem schwedischen Holzofen, der das gesamte Haus beheizt. Die zweite Etage ist über eine Treppe erreichbar und direkt gegenüber ist ein Badezimmer mit Badewanne eingebaut. Auf der rechten Seite befindet sich ein helles und geräumiges Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank für persönliche Gegenstände. Dieses Zimmer ist unter anderem mit einer Klimaanlage ausgestattet, während sich auf der linken Seite ein weiteres gemütliches Zimmer liegt. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. Auf den Gemeinschaftsparkplätzen in der 50 Meter entfernten blauen Zone kann parkiert werden und ein weiterer Gemeinschaftsparkplatz in der blauen Zone ist etwa 150 Meter entfernt. Die Bushaltestelle Garaverio/Paese Nummer 431, von der aus man Lugano, Grancia, Casoro, Bissone, Morcote erreichen kann, ist 50 m entfernt. Lugano ist mit dem Auto in 5 km zu erreichen und die Autobahn nach Bellinzona, Locarno und Mailand in 3.5 km. Das Dorf Morcote, das eine große Auswahl an Restaurants und einen Blick auf den Luganer See bietet, ist 5,2 km mit dem Auto entfernt, oder Sie können das Schloss Morcote besuchen. ? Highlights ?sonnige und ruhige Lage ?typisches Tessiner Haus ?komplette Umstrukturierung ?Bushaltestelle 50 Meter vom Gebäude entfernt ? Ubicazione | Dintorni 6918 Garaverio, Vicolo al Mulino 7 Regione: Lugano Superficie totale: ca 1520 m2 Superficie abitabile: 52 m2 Piani: 3 Condizione: molto buone Seconda casa: da richiedere Terrazza: sì Ristrutturazione: 2002 Riscaldamento: a gas con serpentine Parcheggio: comunale a 50 m di distanza Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: splendida vista Acquisti: 1.8 km Mezzi pubblici: 50 m Distanza dalla città più vicina: 5 km Distanza dall´autostrada: 3.5 km Descrizione dellimmobile Questa Casa Ticinese di 4,5 locali si trova allindirizzo Vicolo al Mulino 7 a Garaverio. La proprietà è stata costruita intorno al 1700 ed è stata completamente ristrutturata nel 2000. La casa è sufficientemente isolata e il tetto è coperto da coppi. Le pareti sono state completamente dipinte di bianco, il che conferisce alledificio unatmosfera luminosa. Il pavimento è rivestito di piastrelle in ceramica e le finestre sono in legno con doppi vetri. La casa è riscaldata da un riscaldamento a gas con serpentine e da una stufa a legna svedese. La proprietà è composta da tre piani, al piano terra cè una cantina o un ripostiglio e accanto alla stanza c´è un riscaldamento a gas con serpentine. Al primo piano cè una terrazza estiva con una tenda che protegge dal sole, una cucina completamente attrezzata, una toilette con lavandino e un ampio soggiorno in cui vi e una stufa a legna svedese capace di riscaldare l´intera casa. Al secondo piano si accede tramite una scala e proprio di fronte si trova un bagno con vasca. Sul lato destro si trova una camera da letto luminosa e spaziosa con un grande armadio per gli effetti personali, questa stanza ha tra laltro una predisposizione per laria condizionata, mentre sul lato sinistro si trova un´altra camera accogliente. La proprietà purtroppo non offre un garage/parcheggio, ma è possibile parcheggiare nei posti auto comuni nella zona blu a 50 metri di distanza ed un altro posto auto comune nella zona blu si trova a circa 150 metri di distanza. La fermata Garaverio/Paese del bus numero 431, da cui si possono raggiungere Lugano, Grancia, Casoro, Bissone, Morcote si trova a 50 m. Lugano è raggiungibile in auto in 5 km e lautostrada per Bellinzona, Locarno e Milano in 3.5 km. Il villaggio di Morcote, che offre unampia scelta di ristoranti e viste sul Lago di Lugano, dista 5,2 km in auto, oppure può visitare il Castello di Morcote. ? Highlights ?posizione molto soleggiata e tranquilla ?casa tipica ticinese ?ristrutturazione completa ?fermata dell´autobus a 50 metri dall´edificio
Houzy Analyse
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Finanzierung
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Zustand
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Energieverbrauch
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