6959 Lugano
9.5
Zimmer
340 m²
Wohnfläche
421 m²
Grundstück
890’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
9.5
Wohnfläche
340  
Grundstück
421  
Balkon
Parkplätze im Freien
6959 Piandera, Via Cantonale 5 Region: Val Colla Wohnfläche: ca. 340 m2 Grundstückfläche: ca. 421 m2 Etagen: 3 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Oel Parkplatz: 3 Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöner Ausblick Einkaufen: in Sonvico Öffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 12 km Entfernung zur Autobahn: 12 km Beschreibung Dieses 9 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage in Piandera, einem typischen Tessinerdorf im Val Colla. Das grosse Haus befindet sich in einem guten Bauzustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente und grossen Räumen. Zur Zeit wird die Liegenschaft auch als Tierpension genutzt. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: Im Erdgeschoss sind das Atrio, vier Zimmer, ein WC und der Keller eingebaut. Ueber eine breite Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss mit einem grossen Wohnbereich, eingeteilt in einen Wohnraum mit Kamin, in der Mitte die grosse Küche mit Esstisch und einem Allzweckwohnraum. Im Obergeschoss sind das Doppelzimmer, drei zwei weitere Zimmer und das Bad/Dusche. Dem Wohngeschoss vorgelagert ist eine Terrasse mit einem gedeckten Sitzplatz. Vom Dachgeschoss aus gelangt man über den Balkon zur Pergola und dem sehr schön angelegten Garten. Eine schöne Aussicht erstreckt sich über die Dächer von Piandera ins Val Colla und auf die umliegenden Berghänge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei gedeckte und ein weiterer Aussenparkplatz zur Verfügung. Piandera liegt nur 12km von Lugano entfernt. Die Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt. Von hier aus lassen sich schöne Wanderungen oder Bykertouren durch die Kastanienwälder machen. In Cimadera gibt es eine Langlaufloipe und es bestehen verschiedene Reitmöglichkeiten. Highlights Grossflächiges Haus mit vielen Zimmern Sehr ruhige, sonnige Aussichtslage Grossflächige Terrassen mit Sitzplätzen Schöne Gartenanlage mit Pergola Gute Verbindungen nach Lugano Ubicazione | Dintorni 6959 Piandera, Via Cantonale 5 Regione: Val Colla Superficie abitabile: circa 340 m2 Superficie del terreno: circa 421 m2 Piani: 3 Condizioni: buone Seconda casa: sì, possibile Riscaldamento: olio Parcheggio: 3 Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: bellissima vista Shopping: a Sonvico Trasporto pubblico: 100 m Distanza dalla città più vicina: 12 km Distanza dall´autostrada: 12 km Descrizione dellimmobile Questa casa indipendente di 9 1/2 locali si trova in una posizione panoramica molto soleggiata e tranquilla a Piandera, un tipico villaggio ticinese della Val Colla. La grande casa è in buono stato di manutenzione e offre un piacevole ambiente abitativo e ampie stanze. La proprietà è attualmente utilizzata anche come canile. La casa è suddivisa come segue: Al piano terra si trovano l´atrio, quattro stanze, un WC e la cantina. Un´ampia scala conduce al primo piano con un´ampia zona giorno, suddivisa in un soggiorno con camino, una grande cucina con tavolo da pranzo al centro e un soggiorno multiuso. Al piano superiore si trovano la camera matrimoniale, altre tre camere da letto e il bagno/doccia. Di fronte alla zona giorno si trova una terrazza con area salotto coperta. Dall´ultimo piano, il balcone conduce alla pergola e al giardino ben curato. Una bella vista si estende sui tetti di Piandera, sulla Val Colla e sulle pendici delle montagne. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono due posti auto coperti e un ulteriore parcheggio all´aperto. Piandera dista solo 12 chilometri da Lugano. La fermata dell´autobus dista solo 100 metri. Da qui si possono fare bellissime escursioni a piedi o in byker attraverso i boschi di castagni. A Cimadera si trova una pista di sci di fondo e ci sono diverse possibilità di equitazione. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con la bicicletta. Il lago Ritom si trova a soli 2,5 km dalla casa. Il paese di Ambri con la sua pista di ghiaccio dista a 14.5km dalla casa. In inverno si può praticare lo sci nelle aree sciistiche di Airolo che dista a 20 minuti dalla casa. Lautostrada A2 dista a 10 km dalla casa. Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in un ora. Highlights Casa spaziosa con molte stanze Posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata Ampie terrazze con posti a sedere Bellissimo giardino con pergola Buoni collegamenti con Lugano
Houzy Analyse
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Finanzierung
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Zustand
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Energieverbrauch
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