Biberiststrasse 39, 4500 Solothurn
4.5
Zimmer
150 m²
Wohnfläche
560’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
150  
Stockwerk
1
Balkon
Parkplätze im Freien
**Zentral gelegene 4½-Zimmer-Wohnung** Das 1933 erstellte und renovierte 4-Parteien-Wohnhaus befindet sich in einem zentral- und dennoch ruhig gelegenen Quartier in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Solothurn. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof/ÖV sowie Schulhaus/Kindergarten sind innert kurzer Fussdistanz erreichbar. Die komfortable Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, (ohne Lift) und verfügt über einen aussergewöhnlichen Grundriss mit Wohlfühlcharakter. Am Wohnungseingang betreten Sie den Flur mit Einbauschränken. Die vier angegliederten Zimmer verfügen über überdurchschnittliche Raumgrössen und sind mit wunderschönem Fischgräten-Parkett belegt. Insbesondere verleiht das charmante Zimmer 2 mit seinem Pentagon ähnlichen Grundriss und den grossen Fensterflächen ein behagliches Ambiente. Die geräumige Einbauküche verfügt u.a. über einen Glaskeramikherd, Backofen und Geschirrspüler. Sie bietet zudem Platz für einen Frühstückstisch. Das Bad ist mit Badewanne, Waschtisch mit Doppellavabo, Unterschrank, WC und Waschmaschine ausgestattet. Ein breiter Balkon erlaubt eine schöne Sicht übers Quartier. Das gepflegte Wohnhaus wurde kürzlich saniert. So wurde 2019 die Fassade saniert, das Dach isoliert, und die Ölheizung durch eine neue Gasheizung ersetzt. Ein Sicherheitsnachweis der sanierten elektrischen Installationen vom September 2019 liegt vor. Die Fenster wurden zu einem früheren Zeitpunkt ersetzt. Die Wohnung wird via Radiatoren beheizt. Die charmante Wohnung hat teilweise renovationsbedarf und freut sich über eine Auffrischung. Im Kaufpreis inbegriffen sind ein Aussenparkplatz sowie ein grosser privater Keller. Im Untergeschoss stehen im Weiteren eine Waschküche/Trocknungsraum, ein Veloabstellraum und im Aussenbereich ein Besucherparkplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung überzeugt aufgrund der zentrumsnahen Wohnlage und des komfortablen Raumangebotes. Überzeugen Sie sich selbst.
Houzy Analyse
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Finanzierung
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Zustand
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