6951 Lugano
3
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
330’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
90  
Baujahr
1984
Balkon
Parkplätze im Freien
Nel nucleo di Colla, situato in Val Colla, **proponiamo in vendita** questa spaziosa casa da ristrutturare con grande potenziale. Questa proprietà offre una serie di caratteristiche che la rendono un'opzione unica per chi desidera una casa immersa nella natura. L'immobile, che si sviluppa su due livelli, è composto come segue: **PIANO TERRA**: accesso all'entrata principale tramite vialotto in giardino - atrio di entrata / disimpegno - grande camera da notte - salotto con camino funzionante aperto, dal quale si accede al balcone con spledida vista sulla valle - grande cucina abitabile - bagno con box doccia **SEMINTERRATO:** accesso diretto al grande giardino di 320 mq - ampio locale hobby / atelier - cantina La casa, pur conservando il suo carattere storico, richiede alcuni rinnovamenti per riflettere il comfort moderno. Dalle finestre si può godere di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e una vista aperta che mostra il fascino della valle. Immersa nella tranquillità, questa proprietà offre un'oasi di pace lontana dal trambusto della vita quotidiana. La zona in è circondata da una natura incontaminata, con boschi rigogliosi, sentieri panoramici e aria fresca di montagna. Nonostante la sua posizione, la casa è comunque ben collegata con il fondovalle, infatti l'uscita autostradale di Lugano Nord dista soltanto 30 minuti di auto. **Prezzo** di vendita incl. posteggio: **CHF 330'000.--**. **TRATTABILE** **Residenza primaria o secondaria** ------ In the nucleus of Colla, located in Val Colla, **we offer for sale** this spacious house for renovation with great potential. This property offers a number of features that make it a unique option for those who want a house surrounded by nature. The property, which is on two levels, is composed as follows: **FIRST GROUND FLOOR** - access to main entrance via garden pathway - Entrance hall / hallway - Large bedroom - Living room with working fireplace open to bright dining room, from this area there is direct access to the balcony along the valley-facing facade - large living kitchen - bathroom / WC **BASEMENT** - direct access to large garden of 320 sqm - Large hobby/workshop room - Cellar The house, while retaining its historical character, requires some renovation to reflect modern comfort. From its windows one can enjoy a breathtaking panoramic view of the surrounding mountains and an open view that shows the charm of the valley. Surrounded by tranquillity, this property offers an oasis of peace away from the hustle and bustle of everyday life. The area is surrounded by unspoilt nature, with lush forests, scenic paths and fresh mountain air. Despite its location, the house is nevertheless well connected to the valley floor, as the Lugano Nord motorway exit is only a 30 minute drive away. **Price** incl. parking space: CHF **330'000.** **NEGOTIABLE** Primary or secondary residence -------- Im Ortskern von Colla, im Val Colla, bieten wir dieses geräumige **Haus** mit großem Potenzial **zum Verkauf** an. Diese Immobilie bietet eine Reihe von Merkmalen, die sie zu einer einzigartigen Option für diejenigen machen, die ein Haus inmitten der Natur suchen. Die Immobilie, die sich auf zwei Ebenen befindet, ist wie folgt aufgeteilt: **ERDGESCHOSS** - Zugang zum Haupteingang über einen Gartenweg - Eingang/grosser Flur - Großes Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offenem Kamin und hellem Esszimmer, von dem aus man direkt auf den Balkon an der Fassade zur Talseite hin gelangt - grose Wohnküche - Toilette **UNTERGESCHOSS** - direkter Zugang zum großen Garten von 320 qm - Großer Hobby-/Werkstattraum - Keller Das Haus hat zwar seinen historischen Charakter bewahrt, bedarf aber einiger Renovierungsarbeiten, um modernen Komfort zu bieten. Von der Veranda aus genießt man einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und eine offene Aussicht, die den Charme des Tals zeigt. Umgeben von Ruhe, bietet diese Immobilie eine Oase der Ruhe, weit weg von der Hektik des täglichen Lebens. Die Gegend ist von unberührter Natur umgeben, mit üppigen Wäldern, malerischen Wanderwegen und frischer Bergluft. Trotz seiner Lage ist das Haus gut angebunden, denn die Autobahnausfahrt Lugano Nord ist nur 30 Autominuten entfernt. **Verkaufspreis** inkl. Parkplatz: **CHF 330'000.--**. **VERHANDELBAR** **Erst- oder Zweitwohnsitz.**
Houzy Analyse
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Finanzierung
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Energieverbrauch
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