6932 Breganzona
4.5
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
1’500’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Wohnung
Anzahl Zimmer
4.5
Wohnfläche
124  
Stockwerk
1
Baujahr
2021
In posizione residenziale privilegiata, tranquilla ed immersa nel verde, al primo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità abitative, splendido attico mansardato di 4.5 locali, rinnovato recentemente con finiture moderne di pregio, caratterizzato da ampi spazi luminosi, altezze generose e meravigliosa vista aperta su un grande terreno non edificabile e le colline circostanti, possibile anche quale residenza secondaria. Gli spazi sono stati sapentemente suddivisi e sono così disposti: ingresso su disimpegno con armadio a muro da cui si accede alla luminosa zona giorno con balcone coperto, completa di area living, grande tavolo da pranzo e cucina open space angolare accessoriata di elettrodomestici di qualità, tra cui un comodo frigorifero side by side. La zona notte ospita 3 spaziose camere da letto, di cui una con balcone alla francese, servite da un grande bagno fiestrato con doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccia. Completano la proprietà una cantina e due posti auto, di cui uno in autorimessa e uno esterno scoperto, inclusi nel prezzo di vendita. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una termopompa, distribuito tramite serpentine a pavimento e la temperatura si può regolare grazie ai termostati presenti in ogni stanza; inoltre, nella zona giorno c'è uno split di ultima generazione che permette di raffrescare, deumidificare o riscaldare tutti gli ambienti. Il sistema di domotica permette di controllare le prese, gli spot, i sistemi di illuminazione a led e gli oscuranti a lamelle elettriche. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: + Posizione residenziale strategica, privilegiata e immersa nel verde + Luminosi spazi a disposizione e altezze generose + Ristrutturazione recente con finiture moderne di pregio + Infissi in pvc e alluminio, con tripli vetri + Termompompa e serpentine a pavimento + Split aria condizionata e domotica + Possibilità di ritiro ipoteca ad un tasso del 1.00% I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com Breganzona è un quartiere di Lugano, molto ambito da chi vuole approfittare della posizione strategica prossima a Lugano e della tranquillità di chi vuole vivere immerso nel verde; tante le infrastrutture sportive tra cui il Percorso Vita, la pista di atletica, quella finlandese, il Tennis Club, il campo da basket e i due campi da calcio. Numerosi anche i parchi giochi. La comodità del quartiere sta nella vicinanza con la città di Lugano che si raggiunge con i mezzi pubblici in 10 minuti e anche con l’autostrada che si raggiunge in breve tempo.
Houzy Analyse
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Finanzierung
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