Découvrez la Villa D - UNE VILLA EN ANGLE, LUMINEUSE ET CONTEMPORAINE AUX PORTES DE GENÈVE DÉCOUVREZ DÈS MAINTENANT LA PLATEFORME IMMERSIVE DU PROJET PETIT-BEL-AIR EN CLIQUANT ICI : Lien : https://app.threed.fr/28f142dc-d13c-4243-88d4-26bceaf38deb/Explorer Idéalement implantée à Chêne-Bougeries, la Villa D conjugue confort et prestige pour une qualité de vie exceptionnelle. Sa situation en angle, associée à une exposition optimale Ouest - Sud - Est, offre des espaces baignés de lumière tout au long de la journée. Nichée dans un environnement paisible et résidentiel, cette villa offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité immédiate de Genève. Vous profiterez d'un quartier vivant et sécurisé, avec toutes les commodités essentielles pour un quotidien facilité : Accès rapide aux transports publics (CEVA/Léman Express : seulement 5 min de Genève Cornavin) Écoles et crèches à proximité immédiate Commerces variés et services à quelques pas Espaces verts et infrastructures sportives accessibles Une architecture d'exception Conçue par l'architecte Matthieu Steiner, la Villa D s'intègre harmonieusement dans son environnement. Ses lignes épurées, son design contemporain et ses matériaux nobles signent une réalisation intemporelle. Le jardin privatif de 247 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente et de convivialité en famille. Prix : CHF 1 890 000.? Disponibilité : Été 2027 5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain Surface PPE : 134,90 m² Surface utile : 153 m² Surface du terrain : 247 m² Deux places de parking privées Standard énergétique THPE salle de jeux, local technique et abri antiatomique/cave vaste séjour avec cuisine ouverte, WC visiteurs, terrasse et jardin 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain La Villa D allie confort moderne, agencement optimisé et prestations de standing, pour offrir à votre famille un cadre de vie unique à quelques minutes de Genève. Plongez au coeur de cette villa grâce à la visite virtuelle immersive : Lien : https://app.threed.fr/28f142dc-d13c-4243-88d4-26bceaf38deb/Explorer ----------------- Ideally situated in Chêne-Bougeries, Villa D combines comfort and prestige to offer an exceptional quality of life. Its corner position, along with optimal west-south-east exposure, ensures that every space is bathed in natural light throughout the day. Nestled in a peaceful residential environment, this villa provides the perfect balance between serenity and immediate proximity to Geneva. You will enjoy a vibrant and secure neighborhood, with all essential amenities for an effortless daily life: Quick access to public transport (CEVA/Léman Express: just 5 minutes from Geneva Cornavin) Schools and daycare centers nearby A variety of shops and services within walking distance Green spaces and sports facilities easily accessible Designed by architect Matthieu Steiner, Villa D blends seamlessly into its surroundings. Its clean lines, contemporary design, and high-quality materials make it a timeless creation. The private 247 m² garden is a true haven of peace, ideal for relaxing and enjoying family moments. Price : CHF 1 890 000.- Availability : Summer 2027 5 rooms including 3 bedrooms and 2 bathrooms Condominium area: 134.90 m² Usable area: 153 m² Land area: 247 m² Two private parking spaces High energy performance standard (THPE) playroom and utility room spacious living room with open-plan kitchen, guest WC, terrace, and garden 3 bedrooms including a master suite, 2 bathrooms Villa D combines modern comfort, optimized layout, and high-end finishes to offer your family a unique living environment just minutes from Geneva. Immerse yourself in this villa with our interactive virtual tour: Link : https://app.threed.fr/28f142dc-d13c-4243-88d4-26bceaf38deb/Explorer