Caratteristica casa di corte di 5.5 locali, circa 150 m² complessivi, sviluppata su tre livelli fuori terra e situata nel pittoresco nucleo storico di Morbio Inferiore. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampie possibilità di personalizzazione e la creazione di ambienti su misura, inclusa la realizzazione di un ulteriore bagno. La posizione è ideale per chi ama la vita di corte, con il fascino delle tipiche abitazioni di paese e la comodità di avere scuole, parco giochi, negozi e trasporti a pochi passi. L'immobile è inserito in un contesto ordinato e curato, circondato da altre case di nucleo già finemente ristrutturate. Attualmente la casa è dotata di trasportino elettrico per persone con difficoltà motorie, dettaglio che garantisce un accesso più agevole ai diversi piani. Distribuzione interna - Piano Terra: - ampio garage privato per auto, moto e biciclette, con spazio per bricolage e buca per controllo vetture, completo di lavandino. - Locale con camino tradizionale e predisposizione acqua, ideale come soggiorno, studio o taverna, con finestra sul cortiletto privato. - Piccolo cortile pavimentato, coperto, con vasca in pietra e rubinetti funzionanti, collegato al garage. - Sottoscala utilizzabile come dispensa o cantinetta per vini. Piano Primo: salotto con balconcino sulla corte, perfetto per la zona giorno. - Cucina abitabile già predisposta con tutti gli attacchi acqua e finestra. - Grande bagno finestrato con vasca e doccia. Piccolo sgabuzzino. - Balcone lungo tutta la facciata sulla corte. Piano Secondo: - camera matrimoniale con balconcino. - Due camere grandi comunicanti, entrambe finestrate; possibilità di unire gli spazi per creare una grande camera matrimoniale con cabina armadio e balconcino. - WC di servizio con lavandino. Sottotetto: - locale hobby/lavanderia con predisposizione per lavatrice e stireria, finestrini e lucernari. - Locale aggiuntivo adibito a camera ospiti con bidet e lavandino, anch'esso finestrato. Punti di forza - Completamente personalizzabile grazie alla ristrutturazione totale - Possibilità di creare un ulteriore bagno - Contesto di corte già riqualificato e di grande fascino - Box privato - Vicinanza a tutti i principali servizi e a pochi minuti da Mendrisio e dal Fox Town. - Molto potenziale per trasformarla in una casa unica, con il calore e l'autenticità tipici delle abitazioni storiche, ma adattata alle esigenze di oggi. *** alcune fotografie offrono spunti di arredamento*** Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail. CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.