Ebuyhouse propone in vendita Ampia villa unifamiliare con dépendance a Besazio In una delle zone più panoramiche del Mendrisiotto, nel comune di Besazio, proponiamo in esclusiva una villa unifamiliare immersa nel verde e nella tranquillità, ideale per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà sorge su un terreno di oltre 1000 mq in posizione dominante, con magnifica vista aperta verso sud-est sulle colline circostanti e la campagna ticinese. Laria è pura e la quiete assoluta, ma la posizione è comoda a tutti i servizi: la dogana con lItalia dista pochi minuti, così come il centro di Mendrisio e i principali snodi autostradali. Spazi Esterni e Comfort Ampie terrazze panoramici, ideali per pranzi e cene allaperto con vista mozzafiato Giardino perfetto per il relax e area giochi Distribuzione interna Piano terreno: Atrio dingresso elegante, Un grazioso grottino con camino e cucinetta e servizio WC, pratica dépendance ideale come studio, area hobby oppure per accogliere ospiti in day-use, garantendo privacy e autonomia rispetto allabitazione principale. Primo piano: Ampia zona giorno con camino e accesso al portico esterno Zona pranzo con terrazzo panoramico, Cucina abitabile, Uno studio Bagno di servizio, Camera matrimoniale con bagno padronale, altre 2 camere e ulteriore bagno con doccia. Completano lofferta: Piscina coperta, perfetta per momenti di benessere Lavanderia, stenditoio, locali ripostiglio/cantina. Un garage doppio e due posti auto davanti al garage. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Se desideri vivere in una villa indipendente immersa nella natura, con ampi spazi, comfort esclusivi e una vista impareggiabile questa è la soluzione perfetta per te. Specifiche: Abitazione SUL 327 m² Terreno 1001 m² Contatta subito Ebuyhouse per maggiori informazioni. Per informazioni contatti: Tita Silvia Real Estate Advisor ufficio+41 91 225 69 99 Cell. +41 76 712 30 40