Die Privatsphäre, die ruhige Lage in der 30er-Zone, die ganztägige Besonnung, der Balkon mit Abgang zum privaten Gartensitzplatz und der grosszügige Wohn-/Essbereich sind geschätzte Eigenschaften der Eigentumswohnung. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien liegt am Rande des Naherholungsgebietes in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier, in wenigen Fussminuten zum täglichen Bedarf und zu den Schulen. Der Bahnhof Rothrist ist fussläufig oder bequem mit dem Bus in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Bushaltestelle Oberfeld befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die helle und einladende 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und weist grosszügige rund 102 m2 beheizte Wohnfläche auf. Die beiden sanierten Nassräume, die neue Küche und das Parkett in den Wohn- und Schlafräumen vermitteln ein angenehmes Wohnambiente. Zudem sorgen die Einbaugarderobe und das grosszügige Reduit für entsprechenden Stauraum. **Folgendes erwartet Sie:** \- Balkon und Sitzplatz mit West-Ausrichtung (Abendsonne) \- Offener Wohn- und Essbereich mit Parkett \- Totalsanierung 2025/26 \- Lichtdurchflutete Räume \- Eigene Waschmaschine und Tumbler, grosszügige Trockenräume im Untergeschoss und vielseitig nutzbarer Keller \- Einbaugarderobe und praktisches Reduit \- Tiefgaragenparkplatz mit direktem Zugang ins Haus Die Eigentumswohnung kann nach Vereinbarung übernommen werden. Bitte keine Makleranrufe. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Rothrist. Die Bushaltestelle Oberwil ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während die Schule Rothmatt 2 in 8 Minuten erreichbar ist. Ein Spar-Supermarkt befindet sich 11 Gehminuten entfernt. Die Nähe zur Bahn ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese vollständig renovierte Wohnung kombiniert modernen Komfort mit einer praktischen Lage und ist perfekt für Familien oder alle, die grosszügigen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung suchen.