1226 Thônex
5
Zimmer
144 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstück
1’950’000 CHF
Kaufpreis
Favorit
Houzy Marktwertschätzung
Typ
Haus
Anzahl Zimmer
5
Wohnfläche
144  
Grundstück
750  
Baujahr
1970
Balkon
Parkplatz Innen
Parkplätze im Freien
Située dans la commune de Thônex, cette villa en pignon construite dans les années 70, d'une surface habitable d'environ 144 m², a été rénovée en 2008. Elle bénéficie de nombreuses commodités alentours. Lumineuse par ses nombreuses ouvertures et proposant de belles prestations, cette maison apportera bien-être et confort à ses futurs propriétaires. La villa occupe une parcelle d'environ 750 m² et propose une surface utile totale d'environ 216 m² qui se répartie de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée avec WC visiteurs desservant la pièce de vie et la cuisine - Un salon et une salle à manger offrant un bel espace de vie, avec un accès direct à la terrasse et au jardin - Une cuisine équipée fermée - Un cellier vient compléter le rez-de-chaussée Au premier étage : - Un hall avec rangements desservant l'espace nuit - Une suite parentale avec salle d'eau attenante - Deux chambres avec rangements intégrés, dont l'une donnant accès à un balcon - Une seconde salle de bain avec wc - Un accès aux combles pouvant être aménagés et représentant une surface équivalente à la surface au sol Au sous-sol : - Une pièce actuellement utilisée comme bureau. - Une seconde pièce disposant de l'ensemble des arrivées d'eau et d'éléctricité, afin d'y installer une éventuelle cuisine. Des fenêtres y apportent de la lumière. - Une salle d'eau avec wc - Une buanderie / un local technique ou sont installés la chaufferie et le ballon d'eau chaude - Un espace de rangement sous l'escalier menant à l'étage L'ensemble du sous-sol, ormis la buanderie/chaufferie est chauffé. Au vu des surfaces et des installations prévues, le sous-sol pourrait tout à fait remplir le rôle d'une habitation indépendante à la maison, car il dispose d'une entrée directe depuis l'extérieur. Les extérieurs: - Jardin arboré et exposé plein-sud - Belle terrasse avec store à commande electrique et manuelle - Une cuisine d'été couverte avec feu de bois et barbecue - Un garage 2 places avec porte motorisée et 1 place de parking extérieure Ce qu'il faut retenir de ce bien: - Proche de toutes commodités, commerces et transports publics - Aucun vis-à-vis direct - Ensoleillement optimal grâce à son exposition sud - Beaux espaces de vie permettant un agencement facile pour chacune des pièces - Des combles et un sous-sol bien agencé viennent compléter la surface utile de la villa. Vous l'aurez compris, à découvrir sans plus tarder ! Pour de plus amples renseignements ou éventuellement organiser une visite contacter l'agence First Home par email à info@firsthome.ch ou par téléphone au 022.850.90.90. Located in the town of Thônex, this gabled villa built in the 1970s, with a living area of approximately 144 m², was renovated in 2008. It benefits from many amenities in the surrounding area. Bright with its many openings and offering great amenities, this house will bring well-being and comfort to its future owners. The villa occupies a plot of approximately 750 m² and offers a total useful area of approximately 216 m² which is distributed as follows: On the ground floor : - An entrance hall with guest WC serving the living room and the kitchen - A living room and a dining room offering a beautiful living space, with direct access to the terrace and the garden - A closed fitted kitchen - A cellar completes the ground floor First floor : - A hall with storage serving the sleeping area - A master suite with adjoining bathroom...
Houzy Analyse
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Finanzierung
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