Lumineux – Balcon d’angle – Vue dégagée sur le Val d’Hérens Prix de vente : CHF 450'000.– À la sortie du village de Vex, Impasse des Chatonières 3, 1981 Vex, en direction d’Evolène, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d’environ 101 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère de type grand chalet. Implanté dans un environnement calme et bénéficiant d’une belle orientation, ce logement séduit notamment par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur le Val d’Hérens. L’appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant un séjour donnant accès à un généreux balcon d’angle de plus de 20 m², une cuisine fermée offrant suffisamment d’espace pour y aménager un coin repas, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre. La configuration traversante et les différentes orientations apportent une agréable lumière naturelle aux pièces. Le balcon constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter pleinement du cadre montagnard et de la vue. Le bien est situé à proximité du cœur du village de Vex et de ses commodités : administration communale, centre scolaire, EMS et commerces de proximité. Sion est accessible en moins de 15 minutes, tandis que le domaine skiable des Collons se trouve également à courte distance. Les atouts : - Appartement de 4 pièces d’environ 101 m² - 3 chambres - Situation calme à proximité du village de Vex - Belle luminosité naturelle - Vue dégagée sur le Val d’Hérens - Balcon d’angle de plus de 20 m² - Cuisine entièrement aménagée indépendante avec possibilité d’aménager un coin repas - Salle d’eau bénéficiant d’une fenêtre - Appartement fonctionnel et traversant - Fenêtres remplacées en 2017 - Cuisine rénovée en 2014 - Cave - Places de stationnement extérieures à disposition de la copropriété - Sion à moins de 15 minutes - Proximité des commodités et des activités de montagne Informations complémentaires : - Chauffage : chauffage central au mazout - Charges PPE : environ CHF 4'450.– par année, y compris l’alimentation du fonds de rénovation (FR) - CECB : réalisé en 2025 - Année de construction : 1974 Retrouvez également nos biens sur : www.martin-immobilier.ch