Siete alla ricerca di tranquillità e sole? Qui sono all'ordine del giorno. A pochi minuti di auto dal centro di Locarno proponiamo questa accogliente casa contigua di 5.5 locali in zona campagna a Verscio. La sua posizione, a due passi dal fiume Melezza e dai fantastici sentieri escursionistici è un vero paradiso per gli amanti della natura e dello sport. La pista ciclabile sulla ?via dell'argine? lungo il fiume Melezza permette di raggiungere a piedi o in bicicletta il lungolago di Ascona o i vari paesini nel Locarnese. Lo stabile, edificato nel 2013 è ideale sia come residenza primaria sia come casa di vacanza. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: Al piano terreno si trova l'area giorno che si compone da un ampio atrio con comodi armadi a muro, un locale wc per gli ospiti, moderna cucina aperta e luminoso soggiorno con uscita sulla terrazza versante sud-est e sul giardino dove trascorrere momenti di relax. La zona notte al 1° piano è composta da un bagno con doccia, 2 camere da letto, nonché da una camera matrimoniale con armadi a muro e bagno padronale con doccia e vasca idromassaggio. Nel seminterrato si trovano il locale hobby, la cantina, il locale tecnico e la lavanderia. Il sistema di riscaldamento a pavimento è alimentato da pannelli fotovoltaici. Inoltre, la casa propone un sistema di domotica all'avanguardia come pure l'aspirapolvere centralizzato. Completa l'offerta un piazzale esterno per 4 posti auto scoperti. Caratteristiche: - Posizione soleggiata e tranquilla - A due passi dal fiume Melezza - Ottimo per escursioni e passeggiate - Orientata a sud-est - 5.5 locali - Pavimento in parquet nelle camere - Giardino e terrazzo di 160 m² - Locale hobby riscaldato - Locale lavanderia riscaldato - 4 posti auto - Residenza secondaria possibile **Terre di Pedemonte** Il nuovo Comune Terre di Pedemonte composto da Cavigliano, Verscio e Tegna, confina con i Comuni di Centovalli, Losone, Locarno, Avegno, Maggia e Isorno e conta oggi ca. 2'678 abitanti (al 31.12.2021). Con i suoi sentieri escursionistici e il magnifico fiume Melezza dalle acque cristalline è un vero paradiso per gli amanti della natura e dello sport. Nonostante la prossimità al polo urbano di Locarno mantiene un nucleo a misura d'uomo e molto apprezzato dalle famiglie. Dal 2019 il moltiplicatore d'imposta comunale è fissato al 90% con una vantaggiosa diminuzione del 5% rispetto agli anni precedenti. **Collegamento alla rete di trasporti** Il collegamento ferroviario permette di raggiungere facilmente sia Locarno che i paesi circostanti, mentre il servizio autopostale giunge fino alle valli e ai suoi piccoli paesini. La famosa linea ferrovia panoramica della Centovallina collega Locarno con Domodossola in Italia, passando per Cavigliano, Verscio e Tegna. Il Comune fa parte del comprensorio di bike sharing del Locarnese. Per chi ama muoversi all'aria aperta vi è la possibilità di raggiungere Losone in poco tempo grazie alla pista ciclabile sulla ?via dell'argine? lungo il fiume Melezza. **Istruzione** Tutti e tre i paesi dispongono di scuola dell'infanzia e scuola elementare. Per l'istruzione secondaria le Terre di Pedemonte fanno capo alle scuole medie di Losone raggiungibili con un servizio bus messo a disposizione dal comune, mentre il liceo cantonale di Locarno è raggiungibile in soli 15 minuti di macchina. **Infrastrutture** Il comune dispone di tutti i servizi necessari come banca, posta, farmacia, supermercato, parrucchiere, parchi giochi e ristoranti. Sul territorio sono presenti anche medici di base e dentisti. Immerso in una regione naturale non mancano i percorsi escursionistici. Sul territorio sono inoltre presenti impianti sportivi come campo da calcio e da tennis, nonché piste ciclabili e pareti rocciose per gli amanti delle arrampicate. Il fiume Melezza, con le sue acque cristalline e le grandi rocce è un vero paradiso estivo per chi ama tuffarsi in acque azzurre o fare immersioni subacquee. L'offerta culturale della regione promuove un ricco e variato programma di manifestazioni ed eventi: dalle sagre e dalle feste di paese, ai piccoli musei, fino al famoso teatro Dimitri, conosciuto anche per offrire una formazione universitaria di teatro.