Mitten im Dorfzentrum von Degersheim steht diese interessante Investitionsmöglichkeit in der Wohn-/Gewerbezone WG3. Die beiden Objekte teilen sich wie folgt auf: - Das Sonnegg-Stübli an der Hauptstrasse 88, welches aktuell einen Restaurant- und Pensionsbetrieb bewirtschaftet, ist ganzheitlich von einer Mietpartei gemietet, die Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 30'000.- p.a. - An der Hauptstrasse 90 sind sowohl die 1.5-Zimmer-Wohnung wie auch die 7.5-Zimmer-Wohnung vermietet, wodurch die vollvermietete Liegenschaft Nettomietzinseinnahmen von total CHF 22'800.- p.a. erwirtschaftet. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Attraktive Lage innerhalb des Ortes - Wohn-/Gewerbezone WG3 - Nicht ortsbild- oder denkmalgeschützt - Liegenschaft abrissfähig - Kernsanierung inkl. Aufstockung möglich Falls Ihr Interesse geweckt wurde, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.