6946 Ponte Capriasca si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Ponte Capriasca è variata mediamente del +0.5% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 1'958 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 11.2% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.2% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 1.4% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.7% (Cantone: +8.2%). A Ponte Capriasca, in un contesto residenziale tranquillo, soleggiato e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 4.5 locali situato al primo piano. L'ingresso, dotato di pratici armadi a muro, conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone principale e da una cucina semiaperta verso la zona pranzo, ben attrezzata e collegata a un secondo balcone di servizio. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. L'appartamento si presenta ordinato e immediatamente abitabile, con la possibilità di aggiornare progressivamente alcune finiture secondo i propri gusti. Il complesso condominiale è immerso in un ampio parco maturo e ben curato, con piacevoli spazi verdi e una spaziosa piscina esterna condominiale, ideale durante la stagione estiva. La posizione consente di raggiungere comodamente scuole, negozi, farmacia e mezzi pubblici, mantenendo al tempo stesso un'atmosfera riservata e immersa nel verde. Completano la proprietà una cantina e un posteggio esterno coperto. Prezzo appartamento: CHF 570'000 Posteggio coperto: CHF 25'000 Prezzo complessivo: CHF 595'000