Situé dans un emplacement stratégique en plein centre-ville de Sion, à la Rue de la Porte-Neuve, ce bien commercial offre une excellente visibilité et bénéficie d'un fort passage piéton. Idéal pour une activité commerciale, un bureau ou un espace de service, il dispose d'une surface optimisée et d'un aménagement modulable selon vos besoins. Caractéristiques du bien : - Emplacement premium au centre de Sion - Excellente visibilité et accessibilité - Surface idéale pour divers types d'activités - Proximité immédiate des commerces, services et transports Répartition des espaces : Sous-sol : - 1 local de vente enterré - 1 local technique - 1 espace de rangement sous l'escalier Rez-de-chaussée : - 1 local commercial avec vitrine et accès direct à la rue 1er étage : - 1 local de vente - 1 kitchenette - 1 WC - 1 espace bureau /rangement /technique Chaque étage offre une surface de 134 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou professionnel, ce bien représente une opportunité unique à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Fanny Emery Courtière immobilier Sovalco SA Rue du Rhône 12 CH-1950 Sion www.sovalco.ch