Cette belle demeure de la fin du 19ème siècle est idéale soit en résidence principale ou secondaire, avec un beau parc arboré. Elle est située à Collonges-sous-Salève, dans la tranquillité, avec une vue étendue sur le bassin genevois, le Salève, et le Jura, à 5 minutes de la douane de Croix-de-Rozon, à 15 minutes de Genève, et à 30 minutes de l'aéroport. Elle séduira les personnes à la recherche de qualité de vie et voulant créer une demeure à leur goût dans un cadre magnifique. DESCRIPTIF : REZ-DE-CHAUSSEE : - 2 porches d'entrée - 1 WC visiteurs avec lavabo - 2 séjours avec chacun sa cheminée - 1 grande cuisine équipée avec coin à manger - 1 arrière cuisine 1er ETAGE : - 5 chambres, dont la chambre parentale avec dressing - 2 salles-de-bains - 1 WC séparé COMBLES : - magnifique espace de 84 m2 aménageables avec accès à 2 terrasses SOUS-SOL : - 2 caves dont 1 cave à vin - 1 local chaufferie EXTERIEUR : - 1 couvert pour 2 voitures - 1 abri de jardin en dur - 1 ancien lavoir - plusieurs places de parking extérieures dans la propriété ELEMENTS INTERESSANTS A PRENDRE EN CONSIDERATION : - possibilité d'agrandissement de la maison (actuellement 250 m2 utiles) - possibilité de construire une deuxième maison sur la parcelle adjacente de 627 m2 faisant partie de la propriété - Le coût final du projet de rénovation/construction peut être établi selon les choix de l'acquéreur - possibilité de déduire le prix de la parcelle constructible de 627 m2, laquelle peut-être vendue séparément. - Diagnostics à disposition - honoraires d'agence à la charge du vendeur