**_Eckdaten_** **Objekttyp**: Zweifamilienhaus mit Lagerhalle, Werkstatt, Garage sowie weiteren Nebengebäuden und Nutzflächen **Grundstück**: 1'788 m2 (Parzellen 156 & 157) **Baujahr**: unbekannt, wurde fortlaufend renoviert **Bauzone**: Kernzone **_Besonderheiten_** * **Grosszügiges Zweifamilienhaus** mit Gartenanlage * **Lagerhalle mit Werkstatt**, Aufenthaltsraum und Studioküche * **Separate Garage für bis zu 4 Fahrzeuge** * Zusätzlicher Geräteraum * Gepflegte **Gartenanlage mit Sitzplätzen, Nutzgarten und Kinderspielplatz** * Gute Erschliessung und zentrale Lage zwischen Aarau und Zofingen **_Bauweise & Ausstattung_** * Massivbau mit Biberschwanzziegel-Dach * Luft-Wasser-Wärmepumpe (2020) * überwiegend Kunststofffenster * diverse Wohnräume * Cheminée in Dachgeschosswohnung **_Nutzungsideen_** Ideal für Familien mit zusätzlichem Raumbedarf, Selbstständige mit Werkstatt- oder Lagerbedarf oder als Investitionsobjekt mit Wohn- und Gewerbenutzung. **_Zentrale Lage_** Diese vielseitige Liegenschaft befindet sich **direkt im Dorfzentrum von Unterkulm**, an hervorragend erschlossener Lage. Der **Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen** **und wichtige Infrastrukturen** sind bequem zu Fuss erreichbar. Damit bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für Familien, Berufspendler oder Gewerbetreibende, die Wert auf eine zentrale und dennoch naturnahe Wohn- und Arbeitsumgebung legen. **Überzeugen Sie sich selbst von der interessanten Liegenschaft!**