Au coeur du village de Crissier, village en plein essor aux portes de Lausanne, cet immeuble entièrement rénové bénéficie d'un emplacement stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers, transports publics à quelques pas, et toutes les commodités du centre-village (restaurant, boulangerie), dont le célèbre Hôtel de Ville qui se trouve à 200 mètres. Rénové en profondeur en 2025, l'immeuble allie charme d'origine et prestations modernes. Un appartement supplémentaire a même été créé au rez-de-chaussée, optimisant ainsi l'état locatif. L'ensemble se compose comme suit : - Appartement de 1 pièce au rez, entièrement neuf, avec terrasse - Appartement de 2.5 pièces au rez avec jardin, rénové - Appartement de 2.5 pièces au 1er étage avec balcon, rénové - Appartement de 5.5 pièces en duplex avec terrasse et vue dégagée, rénové L'état locatif annuel se monte à CHF 90'840.- charges comprises (CHF 83'880.- hors charges). Les travaux réalisés ont redonné tout son attractivité à l'immeuble. À cela s'ajoute la pose prochaine de panneaux photovoltaïques, un atout majeur tant au niveau énergétique que pour la valorisation future du bien. Un bien idéal pour un investisseur recherchant : ? un immeuble sans travaux immédiats ? un excellent emplacement dans une commune très demandée ? un potentiel de valorisation à moyen terme ? une stabilité locative garantie par des logements rénovés Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens volontiers à votre disposition.