Lumino (TI) – Casa bifamiliare con ampio terreno e grande potenziale Prezzo richiesto: CHF 790'000 – trattabili Vendita diretta dalla proprietaria, senza intermediari. Nel comune di Lumino proponiamo in vendita una casa bifamiliare situata su un terreno di circa 576 m², in una posizione tranquilla, ben servita e ben soleggiata. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per una famiglia che desidera una casa da personalizzare, sia per un investitore interessato alle interessanti possibilità offerte dalla zona edificabile R3. La proprietà è composta da due livelli: • piano inferiore già ristrutturato e abitabile; • piano superiore da ristrutturare secondo le proprie esigenze. L'ampio terreno offre spazio esterno e molteplici possibilità di valorizzazione. Punti di forza • Posizione strategica nel Bellinzonese. • Terreno di circa 576 m². • Casa bifamiliare. • Zona edificabile R3. • Ottimo potenziale di valorizzazione. • Ideale per famiglie o investimento. • Possibilità di personalizzare gli spazi. Prezzo richiesto: CHF 790'000, trattabili. Ulteriori informazioni, documentazione e dettagli saranno forniti privatamente agli interessati. Vendita diretta dalla proprietaria, senza intermediari. Contatto tramite messaggio privato. * **Ampia superficie abitabile:** Con 576 m² di spazio, questa proprietà offre un'eccezionale libertà di personalizzazione e comfort per tutta la famiglia. * **Disponibilità immediata** * **Notti tranquille:** La zona è silenziosa nelle ore notturne, garantendo un riposo sereno. **Posizione e dintorni:** * **Trasporti pubblici:** La fermata dell'autobus _Lumino_ è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, garantendo comodi collegamenti con i comuni vicini. * **Istruzione:** La scuola di _Via Bertè_ si trova a soli 7 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini. * **Servizi:** I supermercati _Denner, Aldi, Lidl, Migros e Coop_ sono a soli 10 minuti a piedi, per la massima comodità negli acquisti quotidiani, a 10 minuti in auto dal centro di Bellinzona. * **Natura:** La proprietà è molto soleggiata e si trova nelle vicinanze di un fiume, perfetta per passeggiate e momenti di relax all'aria aperta. Questa straordinaria proprietà nel Canton Ticino rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, immerso nella bellezza del paesaggio ticinese. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!