En exclusivité, cette maison individuelle bénéficie d'une situation calme et sans nuisances dans un quartier résidentiel avec un dégagement sur les Alpes.  Surface habitable : 170 m² Nombre de pièces : 5.5 Terrain : 1'500 m² Année de construction : 1973 Année de rénovation : 2021 ATOUTS DISTINCTIFS Volume et surface : Une parcelle plane de plus de 1'500 m2 avec un grand volume d'environ 950 m³ pour une surface habitable d'environ 170 m². Situation : Dans un quartier résidentiel, au calme avec un dégagement sur les Alpes.  Luminosité : Orientation sud-ouest avec de grandes baies vitrées lui offrant une belle luminosité tout au long de la journée.   Potentiel : Bien que la production de chaleur ayant déjà été changée en 2021 (PAC), cette maison doit bénéficier de rénovations permettant à son futur propriétaire de la mettre à ses goûts. ESPACE DE VIE La maison se déploie sur 2 niveaux habitables et un sous-sol révélant : - Un séjour et cuisine d'environ 60 m² avec cheminée - Une chambre/bureau de plain-pied - Trois chambres à l'étage dont une grande suite parentale permettant la création d'une salle de bain - 2 salles de bain EXTÉRIEURS ET JARDIN - Grande parcelle partiellement clôturée et légèrement arborisée - Deux garages Cette maison vous offre la possibilité d'être propriétaire d'une maison individuelle alliant calme et accès à la nature tout en étant proche des infrastructures et commodités. En effet, Servion et sa boulangerie est à 4 minutes, Mezières et ses commerces est à 5 minutes et Epalinges est à 8 minutes.  Les accès autoroutiers de Lausanne-Vennes sont à 10 minutes. Contact : Thomas Bise - 076/376.90.10 - thomas@maillard-immo.ch