Villa contemporaine rénovée au fil du temps et impeccablement entretenue, cette propriété offre 224 m² habitables (324 m² utiles) sur une parcelle paysagée de 1'596 m. Un bien qui coche les cases “art de vivre” et glisse en bonus une vraie carte stratégique pour l'avenir. Les atouts qui font la différence Réserve de droit à bâtir Un atout rare sur ce secteur. La villa totalise aujourd'hui env. 224 m² de surface de plancher nette habitable (incluant les murs intérieurs, hors sous-sol). Selon les prescriptions en vigueur, la parcelle offrirait un potentiel constructible supplémentaire (maximum théorique pouvant aller jusqu'à env. 400 m²), à confirmer auprès de la commune et selon les paramètres du projet (implantation, gabarits, indices, servitudes). Distribution (3 niveaux) Étage, niveau chambres Rez-de-chaussée Stationnement et annexes