Situé dans le paisible village d'Erschmatt, au coeur d'un environnement naturel privilégié, cet attique neuf de 4.5 pièces, exclusivement destiné à la résidence principale, représente une opportunité rare alliant modernité, confort et tranquillité. Implanté au sein d'une petite résidence de seulement 4 appartements, ce bien bénéficie d'un cadre de vie intime et serein, idéal pour celles et ceux recherchant le calme tout en restant proches des commodités. Caractéristiques principales Surface habitable : env. 133 m² Terrasse : 18 m², offrant une vue dégagée sur les montagnes Nombre de pièces : 4.5, dont 3 chambres spacieuses Salles de bains : 2, dont une équipée d'une colonne de lavage Étage : 1er étage (attique) Exposition : plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée Année de construction : 2024 Disponibilité : immédiate Confort & équipements L'appartement est actuellement en phase de finition, offrant à l'acquéreur la possibilité de personnaliser les matériaux et équipements selon ses goûts, pour un intérieur à son image. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau avec distribution par le sol, garantissant un confort thermique optimal et une excellente efficacité énergétique. Stationnement 1 place de parking intérieure 1 place de parking extérieure Prix des places : CHF 46'000.- (en sus) Situation & cadre de vie Erschmatt séduit par son atmosphère paisible et sa qualité de vie. Le village se situe à seulement 10 minutes de Leuk, de ses commerces et infrastructures, et offre un accès rapide à Loèche-les-Bains ainsi qu'à Viège, idéal pour les personnes travaillant dans la région. Un bien parfaitement adapté aux familles, couples ou acquéreurs à la recherche d'une résidence principale moderne, dans un cadre naturel exceptionnel. Prix de vente CHF 792'000.-, incluant les places de parking.