Nel comune di Paradiso, in una posizione esclusiva fronte lago, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 176 m² (SUL) situato al piano terra di un raffinato stabile residenziale. L'ufficio, in ottime condizioni, offre spazi funzionali e luminosi, ed è così composto: - Ingresso accogliente - Spaziosa sala riunioni di 56 m² - Caffetteria - Quattro stanze ad uso ufficio - Bagno con doccia e doppi servizi - Ampio deposito al piano di 25 m² Questa nostra offerta ha i seguenti punti di forza: - Ufficio frazionabile e modulabile, adattabile a diverse esigenze professionali - Ideale anche come immobile a reddito, ottima opportunità di investimento - Due posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 40'000.- ciascuno Paradiso è un comune dinamico e strategico, con un forte appeal sia per il settore business che per quello turistico. Il moltiplicatore fiscale tra i più bassi del cantone lo rende ancora più vantaggioso. L'ufficio gode di una posizione strategica, grazie alla sua vicinanza a negozi, scuole e centri commerciali, nonché alla stazione ferroviaria di Lugano-Paradiso, facilmente raggiungibile a piedi. A soli 2 minuti dall'accesso autostradale di Lugano-Sud, l'immobile è anche ben collegato al centro di Lugano grazie ai comodi mezzi pubblici, rendendolo perfetto per chi cerca una location accessibile e ben servita. Se cerchi un ufficio prestigioso, versatile e ben posizionato, questa è un'opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.