Gefimmo est heureux de vous proposer ces superbes objets de rendement entièrement rénovés avec goût et style de 2,5 et 3.5 pièces actuellement loués et qui se situent à la place centrale du village de St-Léonard (VS). Orienté plein Sud, ils offrent une belle luminosité au séjour. Ils jouissent également d'un certain cachet depuis leur récente rénovation en 2019. L'appartement de 2,5 pièces est disposé comme suit : - Cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour - Séjour lumineux orienté plein sud - Chambre à coucher - Salle de bain - Bureau/dressing Surface nette : 46 m²  Surface brute : 53 m² Prix de vente : 53 m² x 4'530.-/m² = 240'000.- CHF Loyer net : CHF 1'050.-/mois - CHF 12'600.- annualisé Charges : CHF 100.-/mois - Loyer total : CHF 1'150.-  Rendement annuel : 5,25% net L'appartement de 3,5 pièces est disposé comme suit : - Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour - Un séjour lumineux - Deux chambres à coucher - Une salle de douche, lavabo et toilettes Surface nette : 51 m² Surface brute : 58 m² Prix de vente : 58m² x 4'480.-/m² = CHF 260'000.- Loyer net : CHF 1'200.-/mois - CHF 14'400.- annualisé Charges : CHF 100.-/mois   Loyer total : CHF 1'300.-/mois Rendement annuel : 5,40% net État locatif net : CHF 27'000.-/an  Rendement annuel : 5,3%  N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou pour une éventuelle visite. Consultez nos autres annonces sur www.gefimmo.ch Gefimmo est membre de l'Association Suisse des Professionnels de l'immobilier SVIT et de la Chambre Immobilière du Valais CIV