Situé à Malagnou, dans un quartier résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités, ce studio offre une belle opportunité d'investissement. D'une surface d'environ 40 m², le logement bénéficie d'un emplacement privilégié en étage élevé et présente un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Actuellement loué, il permet à son futur propriétaire de bénéficier d'un revenu locatif existant tout en disposant d'une opportunité de modernisation du bien. Rendement actuel: Environ 4%   Le studio est agencé comme suit : -Grande pièce de vie                        -Cuisine fermée -Salle de bains/WC Annexes : -Cave Chauffage: -Radiateurs Transports: -Tram/Gare des Eaux-Vives 12/17 - 600m -Bus 5/25 - 300m Vente : -Bien vendu en société immobilière