En exclusivité Situé dans un immeuble de 1800 rénové, avec ascenseur, au centre du charmant bourg d'Aubonne, ce magnifique duplex de 233 m² PPE, aux volumes exceptionnels et en très bon état jouit d'une belle échappée sur le lac, les toits de la ville et la verdure. A proximité de toutes les commodités (commerces, transports, autoroute, piscine) et bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, il se présente ainsi : - au 2ème étage : 1 grand espace séjour avec sa magnifique cheminée d'époque, une grande cuisine dînatoire tout équipée, un espace salle à manger, une mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau, home cinema ou autre, un vestiaire et un WC visiteur. - au 1er étage : 3 belles chambres dont une suite parentale (avec sa salle de douche + WC), 1 salle de bains + WC (neuve), un grand dressing. Parquet en chevrons dans toutes les pièces de cet étage. Une place de parc privative et une cave au rez-inférieur complètent ce bien. Informations complémentaires : - Chaque étage est accessible par sa propre porte d'entrée. - Grande hauteur sous plafond. - Chauffage au sol. - Beaux matériaux. - La commune d'Aubonne fait par partie du Parc Jura Vaudois et bénéficie de nombreux sites et sentiers de balade et un accès très facile à la nature alentour.