Situé dans un immeuble de caractère au centre-ville de Vevey, à proximité immédiate des quais et de toutes commodités, ce spacieux appartement d'environ 125 m² habitables (4.5 pièces) offre un cadre de vie urbain privilégié. Ce bien représente une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant investir dans un appartement de standing au coeur de la Riviera vaudoise. Ce superbe appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Situé au 3ème étage d'une copropriété saine et bien entretenue, il propose une distribution fonctionnelle avec : - Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour les réceptions. - Cuisine : Entièrement agencée et équipée, offrant un espace fonctionnel et indépendant. - Espace nuit : Trois chambres confortables garantissant calme et intimité, complétées par une salle de bains avec douche/WC et un WC séparé. - Technique : Le bien dispose d'une chaudière individuelle à gaz, assurant une parfaite autonomie de chauffage. Les frais liés sont directement facturés au locataire. - Annexes : Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire apprécié. - Surface brute : Env. 128,8 m² - Surface nette : Env. 125 m² - Étage : 3ème étage avec ascenseur - Localisation : Rue d'Italie 57, Vevey - Annexes : Cave privative incluse (Env. 8,8 m²) - Charges PPE annuelles : Env. CHF 4'200.- (incluant l'attribution au fonds de rénovation) Cet appartement est actuellement loué. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.