MINERGIE-EIGENTUMSWOHNUNGEN IM DORFZENTRUM VON LÄUFELFINGEN . Zieht es Sie ins sonnige Oberbaselbiet? Dann sind Sie hier genau richtig: An zentraler Lage in Läufelfingen verkaufen wir per sofort oder nach Vereinbarung zwei wunderschöne, neuwertige Eigentumswohnungen im Minergie-Standard. . Objektübersicht Lage: Hüslimattweg 2, 4448 Läufelfingen Baujahr: 2021 Wohnfläche je Wohnung: ca. 127 m² Stockwerke: Erdgeschoss mit Balkon & Garten 1. Obergeschoss mit Balkon . Preis:  EG: CHF 750'000.- inkl. 1 AEHP OG: CHF 760'000.- inkl. 1 AEHP Bezug: per sofort oder nach Vereinbarung . Verfügbare Einheiten Wohnung EG (D.02) mit Balkon/Garten, Einstellhallenplatz Nr. 45 . Wohnung 1. OG (D.1.5) mit Balkon, Einstellhallenplatz Nr. 46 . Raumprogramm (je Wohnung) Eingang: ca. 15 m² Wohnen/Essen/Kochen: ca. 42 m² Zimmer 1: ca. 13 m² Zimmer 2: ca. 13 m² Zimmer 3: ca. 20 m² Bad/WC: ca. 5 m² Dusche/WC: ca. 6 m² Technikraum: ca. 5 m² Balkon (OG): ca. 16 m² / Garten (EG):  Hobbyraum im UG: ca. 17 m² Kellerabteil pro Wohnung Eigene Waschtürme in den Wohnungen . Weitere Ausstattung & Highlights - Autoeinstellhallenplatz pro Wohnung  - Bodenheizung mit Erdsondenheizung - Velokeller und Trockenraum zur Mitbenutzung - Attraktive, helle Grundrisse - Hochwertige Materialien - Erneuerungsfonds: ca. CHF 80/Monat - Nebenkosten: ca. CHF 300/Monat . Wertquoten EG Wohnung D.02: 84/1000 OG Wohnung D.1.5: 86/1000 . Verkehrsanbindung & Umgebung Bahnhof Läufelfingen: 150 m entfernt Olten: 5 Min. mit dem Zug Gelterkinden: 17 Min. mit dem Auto / 9 Min. öV Sissach: 12 Min. Auto / 15 Min. öV Pratteln: 20 Min. Auto / 28 Min. öV Basel: 30 Min. Auto / 35 Min. öV . Infrastruktur Volg: 63 m entfernt Primarschule: 469 m Kindergärten, Schulhäuser, Restaurants in unmittelbarer Nähe . Besichtigung & Kontakt Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung. . Kontaktinformationen: Rosario Perri, IMMOROSSI AG WhatsApp & Telefon: 079 202 13 13 E-Mail: perri@immorossi.ch Web: www.immorossi.ch . Über uns: IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienexperte mit Fokus auf den Kauf, Verkauf, Bewertung und die Vermietung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienliegenschaften in der Region Basel, Baselland, Olten und Luzern. Schnell, diskret und unkompliziert. . Haftungsausschluss: Dieses Inserat stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernimmt die IMMOROSSI AG keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben.