Ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, das durch seine attraktive Lage und eine durchgehend gesicherte Vermietung überzeugt. Die Immobilie generiert bereits stabile Mieteinnahmen und bietet damit eine verlässliche Grundlage für kontinuierliche Erträge. Durch die überschaubare Struktur eignet sich das Objekt besonders für Anleger, die eine gut kalkulierbare Investition mit langfristigem Entwicklungspotenzial suchen. Dieses Cerullo Immobilien-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: - Drei Wohneinheiten mit insgesamt 12.5 Zimmern - 1x EG 4.5-Zimmerwohnung (90m2) - 1x 1. OG 4.5-Zimmerwohnung (85m2) - 1x 2.OG 3.5-Zimmerwohnung (74m2) - lichtdurchflutete Räumlichkeiten - mehrere Aussenparkplätze - zentrale Lage - und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.cerulloimmobilien.ch  "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei Cerullo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften" 4950 Huttwil liegt im Bezirk Oberaargau, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Huttwil hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 5'135 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 15.0% (Kanton: 15.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.8% verändert (Kanton: +17.4%).