Zum Verkauf steht eine gemütliche Altbauwohnung aus dem Jahr 1950 im 2. Obergeschoss in 3988 Ulrichen, mitten im Langlaufparadies Goms. Die Wohnung besticht durch ihre malerische Lage und den sonnigen Südblick - ideal für alle, die Natur und Charme eines Altbaus schätzen. Highlights der Immobilie: - Altbauwohnung (2. OG): 4 Zimmer, Ausbaustandard eher älter - bietet grosses Potential zur individuellen Gestaltung - Dachgeschosswohnung: 1.5 Zimmer, perfekt für Gäste, Homeoffice oder als Ergänzung zur Hauptwohnung - Sonnige Lage: Blick nach Süden, viel Tageslicht - Zusätzliche Parzelle: 58 m² vor dem Haus, nutzbar als Sitzplatz oder nach Umbau als Parkplatz - Top Lage: Direkt im Langlauf- und Freizeitparadies Goms, ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder Investoren, die eine Kombination aus Charme, Potenzial und Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potential dieser besonderen Immobilie kennenzulernen. Die Immobilie befindet sich an der Furkastrasse 18 in 3988 Ulrichen, einer sonnigen Wohngegend im Herzen des Goms. Ulrichen besticht durch seine idyllische Berglandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür beginnt das Langlaufparadies Goms mit bestens präparierten Loipen, Wander- und Bikewegen. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Sportgeschäft, eine Einkaufsmöglichkeit (Volg) sowie mehrere Restaurants, die für eine hohe Lebensqualität sorgen. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Infrastruktur sind ebenfalls bequem erreichbar - eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Alltag. Der unschlagbare Preis beinhaltet: - 4.5 Zimmer Wohnung im 2. OG - 1.5 Zimmer Dachwohnung - grosser Keller, Heizungsraum (mit Waschmaschine) - Parzelle 10228, 58 m2 Sitzplatz/Parkplatz vor dem Haus - Parzelle 10262, 56 m2 Garten rund 100 m entfernt   Verschriebungskosten Die Kosten des Kaufvertrages (Grundbuchamt, Handänderungssteuer und Notariat) belaufen sich auf rund 2.3 - 2.5 % und gehen zu Lasten der Käuferschaft.