In Leibstadt verkaufen wir ein idyllisch gelegenes Landhaus. Der schöne Aussenbereich inkl. Garten lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzliches Potenzial die Grünfläche individuell zu Nutzen und umzugestalten. **Folgende Highlights erwarten Sie:** - Sonnige Wohnlage - Ruhige- und idyllische Lage - Aussicht mit Blick ins Grüne - Schöne, gepflegte Umgebung - Garten vor dem Haus zur individuellen Umnutzung **EG:** - Eingangsbereich - Durchgangszimmer - Offene Wohnküche mit Zugang zum Aussenbereich - Wohnzimmer mit Kachelofen - Ein Zimmer - Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und Toilette **1.OG:** - Vier Zimmer - Nasszelle mit Badewanne, Lavabo mit Unterbauschrank und Toilette **DG:** - Estrich mit klappbarer Auszugstreppe für viel Stauraum **Aussenräumlichkeiten:** - Technikraum - Grosszügiger Aussenschopf mit zusätzlichem Potenzial - Werkstatt **Standort:** - Das Dorf Leibstadt – zwischen Wandfluh und Rhein gelegen – gehört zum Bezirk Zurzach. Es ist von vier Gemeinden Full-Reuenthal, Leuggern, Mettauertal und Schwaderloch umgeben. - Leibstadt hat ein Gastronomieangebot und bietet dank vielen Vereinen auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an. Vor allem aber auch in der intakten Natur wie zum Beispiel in den nahen Wäldern, im Bikepark, an zahlreichen Feuerstellen, oder bei einer Rheinschifffahrt kann man das Naherholungsgebiet geniessen. - Die Gemeinde Leibstadt und Full-Reuenthal führen eine Kreisschule mit zentraler Leitung. Der Kindergarten- und Primarunterricht findet in den beiden Dorfschulhäusern statt. Alle Kinder können somit den Unterricht bis zur 6. Klasse an ihrem Wohnort besuchen. Ab der 7. Klasse gehen sie in Leuggern (Bezirks- und Sekundarschule) oder Kleindöttingen (Realschule) zum Unterricht. **Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?** Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. **EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.**