A Lugaggia, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti da Tesserete e Lugano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato al piano terra di una curata palazzina bifamiliare edificata nel 2000. L’abitazione si distingue per il giardino privato, l’orto, e i numerosi spazi accessori che garantiscono comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato. Distribuzione interna: - Ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e accesso diretto al giardino e all’orto. - Cucina con mobili su misura. - Spaziosa camera da letto. - Studio/seconda camera da letto. - Bagno finestrato con doccia. - Terrazza coperta con vista aperta sul verde. Spazi accessori: - 1 parcheggio in autorimessa al piano cantina - 3 parcheggi esterni - 1 locale hobby piastrellato e riscaldato di 20 m2 - 1 ripostiglio - 1 cantina - 1 locale rifugio Punti di forza: - Palazzina composta da sole due unità (massima tranquillità). - Impianto di riscaldamento con termopompa ad aria e serpentine a pavimento (alta efficienza energetica). - Pannelli solari di ultima generazione con produzione energetica in eccesso a beneficio dei condomini. - Posizione tranquilla e immersa nel verde, con vista aperta. - Ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un’abitazione con giardino privato. Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni privati, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lugano.