En exclusivité | Située sur la commune de Commugny dans un quartier résidentiel, cette charmante villa jumelle est implantée sur une parcelle d'environ 500 m². Parfaitement mise en valeur par ses 337 m² de surface utile et son extérieur joliment arborisé, elle saura convenir aux familles nombreuses en quête de confort et de bien-être. Construite en 2018 avec une belle optimisation énergétique (pompe à chaleur, tuiles solaires, isolation, etc.), cette propriété est très privative et bénéficie d'un voisinage calme et convivial. Avec son grand volume de 1'124 m³, elle met à disposition 7,5 pièces réparties sur 4 niveaux, dont 5 chambres à coucher. Le rez-de-chaussée est composé d'un spacieux séjour avec un accès sur la terrasse, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte parfaitement agencée, minimaliste et moderne. L'espace nuit situé à l'étage propose 3 chambres à coucher, dont une suite parentale et deux salles d'eau comprenant un WC et douches à l'italienne. Les combles offrent un grand espace avec belle hauteur sous plafond pouvant faire office de chambre à coucher ou de salon télé. Une arrivée d'eau a également été pensé dans cette pièce afin de la transformer en suite. Le vaste sous-sol dispose d'une pièce aménagée en salle de sport, d'un sauna avec salle de douche attenante et d'une grande chambre. Le beau jardin sans vis-à-vis, garantit une totale tranquillité et profite d'une belle terrasse orientée plein Sud. Deux places de parking extérieures et un garage jumelé avec celui des voisins complètent ce bien. In der Stadt Commugny, in einem Wohngebiet, befindet sich diese charmante Doppelvilla auf einem Grundstück von ca. 500 m². Perfekt aufgewertet durch seine 337 m² Wohnfläche und sein wunderschön bewaldetes Äußeres, eignet es sich für große Familien, die Komfort und Wohlbefinden suchen. Erbaut im Jahr 2018 mit Energieoptimierung - Wärmepumpe, Solarfliesen, Isolierung - bleibt diese Immobilie sehr privat und profitiert von einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft. Mit seinem großen Volumen von 1.124 m³ bietet es auf 4 Ebenen 7,5 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Esszimmer und einer perfekt eingerichteten, minimalistischen und modernen offenen Küche. Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite und zwei Badezimmer mit Toilette und ebenerdiger Dusche. Das Dachgeschoss bietet einen großen Raum mit hohen Decken, der als Schlafzimmer oder Fernsehraum genutzt werden kann. In diesem Raum wurde auch ein Wassereinlass entworfen, um ihn in eine Suite umzuwandeln. Der große Keller hat eine hohe Decke, einen zum Fitnessraum umgebauten Raum, eine Sauna mit angrenzendem Duschbad und ein großes Schlafzimmer. Der schöne Garten ohne vis-à-vis garantiert absolute Ruhe und profitiert von einer schönen Südterrasse. Zwei Außenparkplätze und eine Garage, die mit der der Nachbarn verbunden ist, vervollständigen diese Immobilie. Located in the commune of Commugny, in a residential area, this charming semi-detached villa is set on a plot of about 500 m². Perfectly highlighted by its 337 m² of usable space and its nice exterior, it will be suitable for large families in search of comfort and well-being. Built in 2018 with a good energy optimization (heat pump, solar tiles, insulation, etc.) this property is very private and benefits from a quiet and friendly neighborhood. With its large volume of 1'124 m³, it offers 7.5 rooms spread over 4 levels, including 5 bedrooms. The first floor is composed of a spacious living room with access to the terrace, a dining room and an open kitchen perfectly arranged, minimalist and modern. The night space located on the first floor offers 3 bedrooms, one of which is a...