Das Doppeleinfamilienhaus besticht durch seine zentrale Lage, die gute Erschliessung sowie durch seine ortstypische Bauweise. Die verschiedenen Zimmergrössen ermöglichen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Kinderzimmer, Spielzimmer oder Homeoffice - hier findet alles seinen Platz. Das Haus befindet sich dank laufendem Unterhalt in einem guten aber dem Alter entsprechenden Zustand. Es ist auch weiterhin mit Erneuerungs- und Renovationsarbeiten zu rechnen, die Liegenschaft ist daher bestens geeignet für Menschen die gerne selber handwerklich tätig sind. RAUMPROGRAMM: Eine Treppe führt zum gedeckten Hauseingang. Das Entrée, mit angegliedertem Gäste-WC erschliesst die Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Das helle Wohnzimmer bildet das Kernstück dieses Geschosses und ist via Tür mit der Küche verbunden. Die Küche verfügt über die gängigen Geräte sowie Stauraum und einen Eckbank. Ein Seitenabgang im Entrée bietet via interner Treppe Zugang zum Untergeschoss. Dieses ist auch über die Aussentreppe erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Die unterschiedlich grossen Zimmer lassen sich als Schlafzimmer, Kinderspielzimmer oder Home-Office nutzen. Ebenfalls im OG befindet sich ein westseitiger Balkon. Über eine Treppe erschlossen liegen im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer - eines davon ist unbeheizt. Durch die zirkulierende Wärme im Haus ist es jedoch auch hier angenehm warm. Der grosszügige Estrichraum liegt ebenfalls auf diesem Geschoss und ist mittels Schiebtür zugänglich. Das Untergeschoss, erschlossen durch eine Innen- und eine Aussentreppe verfügt über einen Vorraum, ein Heizungs- und Technikraum sowie einen grossen Keller- oder Hobbyraum inklusive Trog und Waschmaschine. Das Haus überzeugt durch seine zentrale Lage mit sämtlichen Dingen des täglichen Bedarfs in Fussdistanz, seinen einzigartigen Charme und die angrenzenden Naherholungsgebiete - willkommen Zuhause. DENKMALSCHUTZ Die Liegenschaft ist im Ortsbildschutz eingetragen. Das Erscheinungsbild ist zu erhalten, Erneuerungen und Renovationen im Innenbereich sind in Abstimmung mit den Behörden (Baubewilligung) möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mich uns Kontakt auf, um das ausführliche Verkaufsexposé zu erhalten.