Zwischen Hallwilersee und Sempachersee im oberen Wynental, in Menziken, verkaufen wir eine neuwertige und moderne 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Gartensitzplatz. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Sie ist sehr zentral gelegen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Bahnhof. Die Gemeinde Menziken verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Städte Aarau und Luzern sind in ca. 40 Minuten mit dem öffentlichen Verkehr bequem erreichbar. Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss, geprägt durch die einzigartige Architektur und der überdurchschnittlichen Raumhöhe von 2,80 Meter. Edle Materialien im Innenausbau machen diese Wohnung zu einem besonderen Bijou. Durch die grossen Schiebetürenfenster im Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Gartensitzplatz, kommt viel Tageslicht in die Wohnung. Die moderne und funktionale Küche mit hochwertigen Geräten lässt keine Wünsche offen. Das Reduit mit Waschmaschine und Tumbler ist perfekt hinter der Küche integriert. Das Badezimmer mit einer Badewanne besticht durch seine klaren Linien und Formen. Der grosszügige Sitzplatz lädt zum grillieren ein. Nebst einem Essbereich kann der Sitzplazt mit einer Lounge und ein paar Pflanzen zu einer Oase für schöne Momente im Freien werden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Abstellplatz für Fahrräder ist ebenfalls in diesem Mehrfamilienhaus vorhanden. Mit der Wohnung wird ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage für zusätzlich CHF 30`000.00 verkauft. Ein weiterer Autoabstellplatz kann für CHF 25`000.00 dazu gekauft werden. Zurzeit ist die Wohnung dauerhaft vermietet. **_Wir verkaufen privat und sind nicht an den Maklervermittlungen interessiert._**